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上海市優(yōu)化調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制
為落實黨中央、國務院決策部署，適應本市房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)中國人民銀行關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策規(guī)定以及上海市政府調(diào)控要求，現(xiàn)對上海市商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制進行調(diào)整，有關事宜具體如下：
一、在利率定價機制安排方面，上海市商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。
二、根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場形勢及上海市政府調(diào)控要求，上海市市場利率定價自律機制指導銀行業(yè)金融機構(gòu)做好落實工作，規(guī)范市場競爭行為，維護市場秩序。
三、銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
四、銀行業(yè)金融機構(gòu)應切實做好政策宣傳、解釋和咨詢服務，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費者合法權(quán)益，確保有關工作平穩(wěn)有序進行。
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