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中指研究院：7月百城二手房價格環(huán)比下跌0.44%
中指研究院發(fā)布研究報告指出，2026 年 7 月，重點城市住宅市場成交活躍度維持高位，成交量同比保持增長。受制于多數(shù)城市房價仍處于調(diào)整階段，7 月百城二手住宅均價報 12584 元 / 平方米，環(huán)比下跌 0.44%，跌幅較上月擴(kuò)大 0.02 個百分點。分城市來看，僅 8 城二手房價環(huán)比上行，92 城環(huán)比下調(diào)；核心城市中上海二手住宅價格延續(xù)環(huán)比上漲態(tài)勢。新房市場方面，7 月上海、深圳、杭州、成都、合肥等重點城市多個優(yōu)質(zhì)項目集中入市，推動百城新房價格維持結(jié)構(gòu)性上漲。當(dāng)月百城新建住宅均價 17229 元 / 平方米，環(huán)比上漲 0.26%，同比上漲 2.09%。租賃市場層面，伴隨畢業(yè)季住房租賃需求持續(xù)釋放，7 月重點城市住宅租金環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。50 城住宅平均租金為 34.01 元 / 平方米 / 月，環(huán)比上漲 0.13%，同比回落 2.62%。
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