2018年末及最近地方“兩會(huì)”上，部分城市微調(diào)樓市調(diào)控內(nèi)容，提出“一城一策”方案，可能代表著房地產(chǎn)“因城施策”階段的開啟。
　　按照既定安排，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將在21日對(duì)外發(fā)布2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況報(bào)告。屆時(shí)，國(guó)內(nèi)樓市整體局勢(shì)可能更加明朗，此前業(yè)界大多預(yù)期房地產(chǎn)銷售和投資會(huì)有所回落，地方政策微調(diào)或進(jìn)一步推進(jìn)。
　　此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年1-11月份，全國(guó)商品房銷售面積148604萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4%，增速比2018年1-10月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。
　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從細(xì)分單月的數(shù)據(jù)來(lái)看，2018年的9、10、11月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)單月銷售面積已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月的同比下調(diào)。2018年全年很可能出現(xiàn)商品房銷售金額刷新歷史紀(jì)錄，而成交面積持平的現(xiàn)象。http://news.steelhome.cn/2019/01/21/n3255650.html