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對(duì)一個(gè)個(gè)體而言，如果能夠把一個(gè)游戲玩的出神入化，完全有可能開(kāi)創(chuàng)一個(gè)屬于自己的王國(guó)，從此成為“國(guó)王”，享受萬(wàn)千“納稅人”的“朝貢”。 我們不說(shuō)比爾蓋茨的微軟帝國(guó)、沃爾頓家族的沃爾瑪?shù)蹏?guó)，我們依然來(lái)說(shuō)說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)。 在廣州有一個(gè)“中國(guó)第一村”：祈福新村。它占地面積超過(guò) 7500畝，已售出住宅超過(guò)4萬(wàn)套，現(xiàn)已擁有10萬(wàn)常住居民。祈福新村位于廣州的郊區(qū)番禺，很多居民買(mǎi)房在祈福，工作在市區(qū)，大量生活需求由此誕生。因此祈福新村有了物業(yè)管理、24小時(shí)公交車(chē)、醫(yī)院、學(xué)校、酒店、農(nóng)莊、購(gòu)物街、公園、體育場(chǎng)館和運(yùn)動(dòng)設(shè)施、銀行、郵電局、派出所、消防局、大型現(xiàn)代化肉菜市場(chǎng)、超市、大型商場(chǎng)、快餐店、食街……這些配套服務(wù)要么是祈福集團(tuán)自己經(jīng)營(yíng)的，要么是祈福集團(tuán)引進(jìn)的。也就是10萬(wàn)居民除了買(mǎi)房消費(fèi)以外，每天大量的生活消費(fèi)也和祈福集團(tuán)直接相關(guān)，祈福集團(tuán)除了得到10萬(wàn)居民的購(gòu)房款以外，還可以獲得他們每天都在發(fā)生的持續(xù)性的消費(fèi)款。只要這個(gè)衛(wèi)星城繼續(xù)存在、只要這10萬(wàn)居民繼續(xù)生活、只要大量配套的產(chǎn)權(quán)依然屬于祈福集團(tuán)，那么祈福的老板彭磷基就儼然是這個(gè)衛(wèi)星城的“國(guó)王”，他和他的家族將持續(xù)獲得10萬(wàn)“臣民”的“朝貢”。 像彭磷基這樣的“國(guó)王”還有很多，在中國(guó)房地產(chǎn)高速發(fā)展的過(guò)程中，幾乎每個(gè)城市都出現(xiàn)了這樣的“國(guó)王”，雖然他們的“王國(guó)”有大有小，他們的“臣民”有多有少，但在一定意義上，他們?cè)诜康禺a(chǎn)這個(gè)游戲中確實(shí)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了古代王侯的地位和財(cái)富積累方式。 作者：沈良 期貨中國(guó)網(wǎng) www.7hcn.com 總編