對一個個體而言，如果能夠把一個游戲玩的出神入化，完全有可能開創(chuàng)一個屬于自己的王國，從此成為“國王”，享受萬千“納稅人”的“朝貢”。
我們不說比爾蓋茨的微軟帝國、沃爾頓家族的沃爾瑪?shù)蹏�，我們依然來說說中國的房地產。
在廣州有一個“中國第一村”：祈福新村。它占地面積超過 7500畝，已售出住宅超過4萬套，現(xiàn)已擁有10萬常住居民。祈福新村位于廣州的郊區(qū)番禺，很多居民買房在祈福，工作在市區(qū)，大量生活需求由此誕生。因此祈福新村有了物業(yè)管理、24小時公交車、醫(yī)院、學校、酒店、農莊、購物街、公園、體育場館和運動設施、銀行、郵電局、派出所、消防局、大型現(xiàn)代化肉菜市場、超市、大型商場、快餐店、食街……這些配套服務要么是祈福集團自己經營的，要么是祈福集團引進的。也就是10萬居民除了買房消費以外，每天大量的生活消費也和祈福集團直接相關，祈福集團除了得到10萬居民的購房款以外，還可以獲得他們每天都在發(fā)生的持續(xù)性的消費款。只要這個衛(wèi)星城繼續(xù)存在、只要這10萬居民繼續(xù)生活、只要大量配套的產權依然屬于祈福集團，那么祈福的老板彭磷基就儼然是這個衛(wèi)星城的“國王”，他和他的家族將持續(xù)獲得10萬“臣民”的“朝貢”。
像彭磷基這樣的“國王”還有很多，在中國房地產高速發(fā)展的過程中，幾乎每個城市都出現(xiàn)了這樣的“國王”，雖然他們的“王國”有大有小，他們的“臣民”有多有少，但在一定意義上，他們在房地產這個游戲中確實已經實現(xiàn)了古代王侯的地位和財富積累方式。

作者：沈良 期貨中國網(wǎng) www.7hcn.com 總編