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經(jīng)適房申請流程及供選房源示意圖 ■各區(qū)縣必須確保經(jīng)適房用地供應(yīng)，把交通便捷、配套齊全的地塊首先納入經(jīng)適房用地規(guī)劃 ■經(jīng)適房管理試行辦法在徐匯閔行試點基礎(chǔ)上，明年盡快在全市推開，并逐步放寬準(zhǔn)入條件日前召開的上海全市區(qū)縣長座談會上傳出信息，本市將加快經(jīng)濟適用房建設(shè)進度，擴大供應(yīng)規(guī)模，確保到2012年建設(shè)30萬套經(jīng)濟適用房。市委副書記、市長韓正在會上強調(diào)，要從全局工作的高度思考和謀劃，以維護人民群眾切身利益為根本，在全市形成工作合力，抓落實、抓推進，讓更多普通百姓得到實惠。韓正指出，住房問題是人民群眾高度關(guān)注的民生重點，市區(qū)兩級政府必須以高度負責(zé)的精神加快經(jīng)濟適用房的建設(shè)。政府有責(zé)任完善住房保障體系，讓更多普通百姓在住房問題上得到實惠、感受到黨和政府的關(guān)懷。會議明確，各區(qū)縣必須確保經(jīng)濟適用房建設(shè)用地供應(yīng)，把交通便捷、配套齊全的地塊首先納入經(jīng)濟適用房建設(shè)用地規(guī)劃，加快建設(shè)進度、擴大供應(yīng)規(guī)模。同時，經(jīng)濟適用房管理試行辦法要在徐匯、閔行區(qū)試點基礎(chǔ)上，明年盡快在全市推開，并根據(jù)試點情況，逐步放寬準(zhǔn)入條件，使更多市民能夠享受到經(jīng)濟適用房政策。市委常委、常務(wù)副市長楊雄，副市長沈駿出席座談會并講話。會上，全市18位區(qū)縣長逐一發(fā)言，匯報各區(qū)縣當(dāng)前經(jīng)濟適用房建設(shè)進展和下一步工作計劃。大家紛紛表示，要按照市委、市政府的統(tǒng)一部署和明確要求，結(jié)合各區(qū)縣實際，扎扎實實抓落地，確保全市到2012年建設(shè)30萬套經(jīng)濟適用房。經(jīng)適房申請明起受理本報訊（記者張奕）今天是上海經(jīng)濟適用住房“政策咨詢周”的最后一天，明天起，徐匯、閔行兩個試點區(qū)將正式接受經(jīng)適房申請。市房管部門提醒市民：由于輪候選房將采取搖號方式?jīng)Q定排序，符合條件的申請家庭只要在為期1個月的申請期內(nèi)提出申請，都有同等的參與搖號的權(quán)利，因此提交申請無需爭先恐后。本月11日，上海啟動經(jīng)適房“政策咨詢周”。截至昨天，徐匯、閔行兩區(qū)已累計接待了近1.4萬人次，僅徐匯區(qū)就有1.07萬人次咨詢。記者在咨詢現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定、申請審核的具體辦法、申請所需遞交的材料、購房的有關(guān)要求等，是居民們主要關(guān)心的問題。除此以外，也有很多非徐匯、閔行兩試點區(qū)的居民，也前來咨詢。一些處于“政策邊緣”居民，還十分關(guān)心下一步政策是否會進一步放開。明天起至明年1月17日止，符合條件的申請人代表或者單身申請人，便可到戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理申請手續(xù)。房管部門提醒市民：如果共同申請人戶籍不在同一街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的，必須選擇其中一處作為申請地，不能多處同時申請。徐匯、閔行兩區(qū)的受理點只接受本區(qū)居民申請，不接受其他區(qū)縣的居民申請。據(jù)了解，上海將對申請購買經(jīng)適房的家庭執(zhí)行嚴(yán)格的“兩級審核、兩次公示”制度。首先由街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)負責(zé)初審，進行戶口年限、住房面積、收入和財產(chǎn)等四方面的條件審核。初審合格后，在申請家庭戶籍所在地和實際居住地進行10天的首次公示。初審公示通過的，報請區(qū)住房保障機構(gòu)復(fù)審核查。復(fù)審核查合格后，在指定媒體向社會進行7天的第二次公示。復(fù)審公示通過的，由區(qū)住房保障機構(gòu)對申請家庭進行“合格”登記。登記后，即可進入輪候選房程序。在選房前，市住房保障機構(gòu)還將對已登記的申請戶進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合申請條件的，將注銷登記該申請戶。為了保證審核結(jié)果的公正、客觀，審核內(nèi)容較為具體、細致，預(yù)計整個審核過程將歷時3個月左右。上海經(jīng)適房基準(zhǔn)價公布為周邊商品房價5成這一基準(zhǔn)售價與試點房源周邊商品房價相比便宜了5成左右。若購房者出手轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房，根據(jù)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓者可獲7成的轉(zhuǎn)讓款項……[詳細] 上海試點區(qū)居民購買經(jīng)適房相關(guān)政策問答