核心提示：國資委選擇“賓館酒店業(yè)”為試刀的對象，無疑有著敲山震虎的意味———非主業(yè)房地產(chǎn)投資才是國資委更為重要的調(diào)控對象。

129家中央企業(yè)的“大管家”國務(wù)院國資委最近動作不斷。繼要求2010年起，爭取用3-5年時間在下屬央企全面開展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作，國資委掌門人李榮融再次放出風聲：要求央企做大做強主業(yè)，嚴控非主業(yè)投資。

先拿酒店業(yè)“試刀”　李榮融是在近日接受鳳凰衛(wèi)視專訪時作出上述表述的。李榮融稱，做好主業(yè)是國資委作為出資人對央企的基本要求�！把肫笸顿Y什么，不是總經(jīng)理說了算，而是股東說了算�！崩顦s融表示。事實上，對于國企，尤其是央企中存在的跨主業(yè)經(jīng)營現(xiàn)象，李榮融已經(jīng)多次強調(diào)，要做大做強主業(yè)，嚴控非主業(yè)投資。李榮融還以三九集團為例說明央企做好主業(yè)的重要性。“三九集團一直經(jīng)營都不錯，但后來負債率太高，經(jīng)營門類太寬，不得不退出。”李榮融說。

賓館酒店業(yè)重組，近期成為國資委揮出的首把整肅之刀。據(jù)統(tǒng)計，央企旗下的賓館酒店企業(yè)不下2000家，資產(chǎn)高達上千億元，幾乎每家央企旗下均有賓館酒店業(yè)務(wù)。如中石油集團旗下200多家酒店賓館等，其中的核心酒店資產(chǎn)已陸續(xù)通過劃撥、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進入了其子公司華油集團，華油集團為此專門成立了陽光酒店集團，旗下?lián)碛?0多家酒店。其他擁有酒店資產(chǎn)的央企則包括：中石化、中國電力、中國航空、中國鐵路、中國電信、中國煙草、中國銀行、中國航天科技、中國中旅、香港中旅、中糧集團、華僑城集團、中國農(nóng)行等。

凡不屬于以賓館酒店為主業(yè)的都將列入“重組”之列。分離的非主業(yè)賓館酒店將通過國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場轉(zhuǎn)讓等方式，重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢中央企業(yè)。此外，未經(jīng)國資委批準，不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)，不得再投資新建經(jīng)營性的賓館酒店。

房地產(chǎn)是下一目標？　國資委對非主業(yè)賓館酒店的“亮劍”，令業(yè)界產(chǎn)生聯(lián)想：房地產(chǎn)是否會成為國資委調(diào)控之手的下一指向？“央企的非主業(yè)投資更為人所知的是它們在房地產(chǎn)行業(yè)的涉足”，中山大學嶺南學院財稅系主任林江指出。統(tǒng)計資料顯示，129家央企中，約有70%涉足房地產(chǎn)，但以房地產(chǎn)為主業(yè)的不過十幾家�！叭绻�說非主業(yè)賓館酒店需要剝離，正本清源，那么央企在房地產(chǎn)市場上的非主業(yè)投資更需要梳理�！绷纸�直言。

林江認為，國資委掀起的這一輪重組風向與銀根收緊、房地產(chǎn)市場虛高頗有關(guān)聯(lián)。林江認為，近期股市、樓市的不正常波動，在一定程度上與央企有相關(guān)。這主要是因為2009年國家刺激經(jīng)濟的4萬億元投資以及地方財政出臺的各項刺激經(jīng)濟增長的措施，在很大程度上令央企成為最大受益者。但部分央企手握大把資本后并未用于發(fā)展主業(yè)，而是投向樓市、股市等所謂“賺錢”行業(yè)。“進入競爭性行業(yè)與民營資本爭奪利潤，這顯然悖離了國家為央企規(guī)劃的軌道”，林江指出。因此，在林江看來，國資委選擇“賓館酒店業(yè)”為試刀的對象，無疑有著敲山震虎的意味———非主業(yè)房地產(chǎn)投資才是國資委更為重要的調(diào)控對象。

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