【鋼市早報】4月20日鋼市早報—繼續(xù)走低
4月20日,陰。昨日股指期貨大幅急跌,房地產(chǎn)股也整盤跌停,種種跡象表明國家經(jīng)濟刺激政策的退出,沒有強勁資金刺激的中國經(jīng)濟,能否進入一個穩(wěn)定的發(fā)展軌道,是今后大家關注的一個焦點,就鋼市而言,如果經(jīng)濟刺激退出,那么鋼市必將進入一個持續(xù)的低迷狀態(tài)。
昨日市場表現(xiàn),上海建材市場主流報價全面下調20-30元/噸,二級優(yōu)質品螺紋鋼主流價位在4290元/噸,三級優(yōu)質品螺紋鋼主流價位在4380元/噸,大廠高線主流價位在4450元/噸。
昨日,終端需求不見放量,市場成交也較為清淡,加之股市期貨滿盤皆綠,市場心態(tài)再受打壓,盤中價格繼續(xù)松動。
繼周末寶鋼5月價格大漲之后,昨日鞍鋼出廠價格也上調200-500元/噸不等,與之相反,廈門眾達螺紋鋼出廠價卻下調了100元/噸?傮w來看,國內主導鋼廠推漲勢態(tài)依然明顯,但是對于現(xiàn)貨鋼價的影響力卻已經(jīng)有所降低。
總之,雨水天氣仍在延續(xù),市場銷量也難言理想,預計今日市場主流報價仍是穩(wěn)中走低局面。
【鋼廠調價】
關于寶鋼股份碳鋼板材5月份國內期貨銷售價格調整的通知
經(jīng)研究決定,2010年5月寶鋼股份碳鋼板材期貨價格在4月份基礎上調整通知如下(以下均為不含稅價):
一、熱軋
1、直屬廠部及不銹鋼產(chǎn)品:維持4月份價格不變。
2、梅鋼產(chǎn)品:普遍上調200元/噸 。
二、酸洗
1、直屬廠部產(chǎn)品:普遍上調200元/噸;
2、不銹鋼事業(yè)部產(chǎn)品:普遍上調150/噸;
三、普冷
1、直屬廠部產(chǎn)品:非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:在直屬廠部價格基礎上優(yōu)惠500元/噸。
四、熱鍍鋅
1、直屬廠部產(chǎn)品:非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:普遍上調200元/噸。
五、電鍍鋅
非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
六、鍍鋁鋅
1、直屬廠部產(chǎn)品:厚度<0.45mm上調250元/噸;厚度≥0.45mm上調150元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:在直屬廠部價格基礎上優(yōu)惠200元/噸。 。
七、彩涂(5月、6月)
普遍上調600元/噸。
八、電工鋼
1、無取向電工鋼:普遍上調600元/噸。
2、取向電工鋼:維持4月份價格不變。
九、電鍍錫(6月)
梅鋼產(chǎn)品在5月份價格基礎上普遍上調300元/噸,瓶蓋用電鍍錫在此基礎上再上調400元/噸。
十、電鍍鉻(6月)
在5月份價格基礎上普遍上調300元/噸,瓶蓋用電鍍鉻在此基礎上再上調400元/噸。
十一、厚板
船板用鋼上調400元/噸,其它品種上調500元/噸。
十二、以上價格調整通知自公布之日起生效執(zhí)行。
十三、本價格調整通知的解釋權屬寶山鋼鐵股份有限公司營銷管理部。
寶山鋼鐵股份有限公司營銷管理部
二○一○年四月十九日
【宏觀經(jīng)濟】
重慶特別房產(chǎn)消費稅獲批 買豪宅須繳稅
上周刮起的房貸政策“風暴”,在實現(xiàn)“更加嚴格的差別化住房信貸政策”的同時,也將當下最熱門的另一個政策懸念留下:“合理引導個人住房消費的稅收政策”是什么?何時會出臺?
昨日(4月19日),《每日經(jīng)濟新聞》記者從財政部獲悉,重慶“特別房產(chǎn)消費稅”方案已獲批,國家將在一些城市試點開征個人住房消費稅。正如此前媒體所報道的,此次“特別房產(chǎn)消費稅”將針對大戶型、非自住高檔住宅和多套住宅,但具體稅率如何仍在敲定中。
住房消費稅劍指炒房客
調控樓市的稅收政策,之前一直停留在各方猜測中:先是4月初風傳物業(yè)稅即將獲批,繼而上海官方也變相承認了在研究“類物業(yè)稅”的“房產(chǎn)保有稅”,隨后有媒體報道重慶“特別房產(chǎn)消費稅”試征方案已獲財政部批復。
昨日,財政部相關部門官員向《每日經(jīng)濟新聞》記者證實,不同于此前熱議的房地產(chǎn)暴利稅和物業(yè)稅,重慶的“特別房產(chǎn)消費稅”的征收對象既有購買多套房產(chǎn)的,又有單價高、戶型大的“高端房產(chǎn)”。
似乎是為了回避繁瑣的立法程序,重慶將征收的“特別房產(chǎn)消費稅”將歸類于消費稅行列,不會開征新的稅種。
財政部財科所研究員孫鋼稱,物業(yè)稅必須經(jīng)過全國人大批準才能施行,過程較長,因此以房產(chǎn)消費稅形式先在個別高房價城市試點,無論從操作層面,還是從理論層面來看,都比較容易實施。
“個人住房消費稅實質是在住宅保有環(huán)節(jié)征收稅費,目標直指投機,增加炒房者的持有成本,讓投機者少買或不買房子!睂O鋼說。
“類物業(yè)稅”預期增加
盡管日前國務院常務會議的表態(tài)為下一步相關稅收政策出臺埋下伏筆,但部分業(yè)內人士認為,抑制投機購房最有效的仍是房貸政策,稅收只起到調節(jié)作用。
孫鋼認為,房地產(chǎn)在中國是一種特殊的消費品和投資品,在“供不應求”的背景下,房地產(chǎn)稅在實際操作中往往被轉嫁到普通買房者一方,抑制投機的作用有限。
中金公司研究報告認為,在市場流動性充裕狀況未逆轉的情況下,本輪房地產(chǎn)緊縮調控的難度,將遠超上一輪。剛出臺的二套房貸政策將產(chǎn)生比較明顯的市場效果,但本次調控政策仍預留空間,如稅收調整僅針對購房炒作,并未指向緊縮投資。
美銀美林證券中國經(jīng)濟學家陸挺表示,部分城市擬出臺的“類物業(yè)稅”一方面為傳聞中的房產(chǎn)稅出臺埋下伏筆,另一方面也給市場增加了預期,即調控力度將越來越大。如果說信貸調控的主要作用是阻止新的投機行為,房產(chǎn)稅的作用則是迫使原有的投機炒房者將其房產(chǎn)拋售到市場。
物業(yè)稅“空轉”6年,華泰證券房地產(chǎn)分析師劉成剛認為,國內已到了開征物業(yè)稅的時機,雖然技術層面繁瑣,但并非不能解決。
“如果此次政策出臺后,部分城市房價過快上漲的勢頭沒有得到遏制,則在北京、廣州、深圳等一線城市出臺‘類物業(yè)稅’的可能性極大。”劉成表示。
但一位分析師告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,短期內難以推出物業(yè)稅,即便推出“類物業(yè)稅”,其稅率較低,對樓市的影響也不大。
【原料市場】
鐵礦石供求逆轉或提早到2014年前
寶鋼集團董事長徐樂江:鐵礦石供求逆轉或提早到2014年前
本應是春光爛漫時節(jié),全球鐵礦石談判卻陷入“各說各話”的僵持階段,充滿火藥味的措辭已經(jīng)將這場年度談判拖入白熱化階段。
與往年相比,今年中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)正遭遇嚴重的“內憂外患”,一方面國內鋼鐵生產(chǎn)能力已經(jīng)嚴重過剩,另一方面國際三大鐵礦石供應商“各出奇招”迫使中國接受鐵礦石大幅漲價。
作為參與鐵礦石談判的中方代表之一,寶鋼集團的態(tài)度一直備受外界關注。近日,中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會副會長、寶鋼集團董事長徐樂江在上海表示:“今年全球鐵礦石談判的形勢比較復雜,完全放棄長期協(xié)議價的談判方式,中方是無法接受的!
寶鋼正醞釀海外并購新戰(zhàn)略
力拓、必和必拓、淡水河谷等鐵礦石巨頭對中國鋼鐵企業(yè)的“漫天要價”,與近年來中國鋼鐵原料對外依存度不斷提高有關。2009年,中國鐵礦石對外依存度已達63.9%。
徐樂江認為,從安全獲得資源的角度出發(fā),中國一直在為打破海外資源供應的地域壟斷和品種壟斷,構筑多元、穩(wěn)定的全球資源供應體系而努力,雖然短期內還難以打破供給的壟斷格局,但應該看到目前已經(jīng)取得初步成效。
他說,從鐵礦石進口來源看,中國鐵礦石來源國已經(jīng)發(fā)展到了40多個國家,除澳大利亞、巴西等傳統(tǒng)資源國家,當前中國還在南非、蒙古、越南、哈薩克斯坦、柬埔寨、秘魯、阿根廷等國的海外資源投資方面取得了進展。目前中國每年進口的鐵礦石中有8000萬噸屬于權益礦,中國鋼鐵企業(yè)參與合作的海外鐵礦資源(包括在建項目)已有1.9億噸/年,中國鋼鐵原料多元化供應雛形已逐步呈現(xiàn)。
“這個地球上不缺鐵礦石,只是分布區(qū)域和鐵礦石品位有差異。”徐樂江坦言,“上世紀末,全球鐵礦石出現(xiàn)供大于求的時候,寶鋼曾有過海外收購,而最近10年來寶鋼并沒有什么大動作,直到去年寶鋼才開始有些動作,F(xiàn)在,寶鋼正考慮在鐵礦資源的全球布局上有所作為,比如說去往非洲、加拿大、南美等地,保證未來寶鋼所需鐵礦石的戰(zhàn)略供應。”
去年11月,寶鋼集團以現(xiàn)金2.86億澳元(約18.04億元人民幣) 購得澳大利亞鐵礦石和煤炭企業(yè)Aquila15%股份,成為其第二大股東。寶鋼集團是否在制定進一步開拓海外市場的方案?“有,并一直在推進。”寶山鋼鐵股份有限公司(下稱“寶鋼股份”)董事長何文波證實。
徐樂江認為,未來在國際鋼鐵原料整體供大于求的背景下,中國企業(yè)“走出去”的外部環(huán)境將變得更為寬松,在海外尋求新的礦業(yè)資源、投資開礦,以及參與礦山的并購、新建鋼廠等國際產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略布局將變得更加頻繁,從長遠看,這將破除長期籠罩在中國鋼鐵業(yè)頭上的資源壟斷陰影。
中國鋼鐵業(yè)將進入低速增長期
寶鋼集團提供給記者的一份書面材料中提到,盡管未來幾年,中國的城市化進程和中國經(jīng)濟的梯度差異仍將為中國鋼鐵業(yè)提供發(fā)展空間,但中國工業(yè)增加值占GDP比重已經(jīng)接近全球主要國家工業(yè)化完成階段的經(jīng)驗峰值。國內鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能過剩已是一個迫在眉睫的問題。
徐樂江說:“我一直在呼吁對國內鋼鐵業(yè)結構進行調整,比如對不符合要求的小鋼鐵廠進行信貸緊縮,但今年來看鋼鐵產(chǎn)業(yè)大規(guī)模關停并轉的可能性不大,目前只能說在創(chuàng)造‘良好的輿論環(huán)境’。”
2009年,寶鋼、武鋼、鞍本、河北鋼鐵、沙鋼等5大鋼鐵集團合計產(chǎn)鋼1.65億噸,已占國內鋼鐵產(chǎn)量的29%,但這相對國家《鋼鐵產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃》中“國內排名前5位鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)能占全國產(chǎn)能的比例達到45%以上”的規(guī)劃目標還有很大一段距離。
4月6日,國務院發(fā)布的《關于進一步加強淘汰落后產(chǎn)能工作的通知》明確提出了九大產(chǎn)業(yè)淘汰落后產(chǎn)能的具體目標,其中,對鋼鐵行業(yè)的要求是,2011年底前,淘汰400立方米及以下煉鐵高爐,淘汰30噸及以下煉鋼轉爐、電爐。業(yè)內預測,今后一段時間內,鋼鐵行業(yè)將持續(xù)淘汰落后產(chǎn)能,推進兼并重組。
在徐樂江看來,隨著中國重化工業(yè)階段的完成,經(jīng)濟增長所需的鋼鐵消費強度將逐步下降,國內鋼鐵消費增速下降是必然趨勢。因此短期內中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)高消費、低增長的特點,而中長期看,中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)將進入低速增長時代。
面對這樣的“低速增長時代”,寶鋼正在制定海外銷售計劃。“中國鋼鐵企業(yè)走向海外是必然的趨勢,寶鋼在這方面是有所準備的!焙挝牟ǜ嬖V《中國經(jīng)濟周刊》,“我們認為,未來在南亞及東南亞、南美這些高增長地區(qū)都會對鋼材產(chǎn)生新的需求,這些都是我們重點關注的地區(qū)!
2014年前鐵礦石供求將逆轉
2000年以來,中國內地鋼鐵業(yè)開始高速發(fā)展,進口的鐵礦石從當時的0.7億噸增加到去年的6.3億噸。但業(yè)內預計中國對鐵礦石的需求不會一直保持高速增lsquo;良好的輿論環(huán)境’!
此外,據(jù)辛浦森航運咨詢預計,全球鐵礦石的供需結構可能會在2014年出現(xiàn)逆轉。這或許會使包括寶鋼在內的鐵礦石需方在談判桌上有更多的“籌碼”。
寶鋼集團提供的材料中預計,這個時間可能會“提前”,其重要原因是中國未來鐵礦石、煉焦煤等鋼鐵原料需求將伴隨中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的發(fā)展從強勁增長轉向低速增長。隨著中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)集中度的進一步提升,落后產(chǎn)能的進一步淘汰,必將促使中國鋼鐵原料的海外需求不斷由分散向集中轉變,從而擠壓掉中國鐵礦石需求中不必要也不真實的“水分”。
徐樂江表示:“我判斷未來全球鐵礦石供求關系將發(fā)生逆轉,估計會在2014年之前發(fā)生,但具體哪一年要根據(jù)中國經(jīng)濟復蘇的情況和全球經(jīng)濟是否會出現(xiàn)二次探底等綜合因素考慮!
基于未來供求關系的微妙變化,徐樂江呼吁,鋼鐵企業(yè)、原料供應商、承運企業(yè)三方之間應該建立穩(wěn)定、長期的合作關系,有利于產(chǎn)業(yè)鏈的繁榮和穩(wěn)定。隨著供應格局從壟斷到多元的轉變、需求格局從分散到集中的轉變,中國鋼鐵企業(yè)將繼續(xù)追求以長期協(xié)議價格為主的采購模式。
【鋼鐵市場】
鋼價沖高回落 瘋狂礦價隨時見頂
在鋼材市場已開始沖高回落,呈現(xiàn)弱勢盤整態(tài)勢之時,現(xiàn)貨礦價仍在持續(xù)飚高。
昨天,品位63.5%的印度粉礦外盤報價最高已經(jīng)達到186美元/噸的水平,儼然向200美元/噸的心理高位進發(fā)。但有業(yè)內人士指出,礦價走勢必須結合鋼材市場,鋼價上漲空間已被壓縮,瘋狂的礦價隨時有可能面臨調整。
鋼價連續(xù)回落
根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù),上周四上海地區(qū)三級螺紋鋼整體下跌10元/噸, 周五下跌70元/噸,本周一繼續(xù)下探,不同產(chǎn)品跌幅在10-30元/噸之間,是近兩個月來難得的連續(xù)回調。
“許多鋼廠已經(jīng)減少印礦的進口量,轉而使用國內礦了,最近我們的業(yè)務量下降。”中基寧波對外貿易股份有限公司礦產(chǎn)資源部一位工作人員告訴記者,由該公司代理礦石貿易的部分鋼企正因為礦價累積的風險越來越大,進貨越發(fā)謹慎。但他同時提及,鋼廠無法持續(xù)縮減原材料采購,預計需求會在礦價階段性低位時再度釋放。
另據(jù)了解,除了購買現(xiàn)貨礦,部分鋼企還正在通過一對一的“臨時價格”向三大礦進貨。對于頗有些撲朔迷離的鐵礦石談判,國內鋼企事實上尚未同礦山達成正式的季度定價協(xié)議,而正采用“臨時價格”向礦山進貨。此臨時價格依各鋼廠情況而定,并不統(tǒng)一。有分析認為,今年的鐵礦石談判,亦很可能不再有統(tǒng)一的基準價格,而是由每家鋼企與礦山單獨商定。
“不是里程碑,就是大拐點”
基于目前鋼材市場已開始呈現(xiàn)盤整態(tài)勢,礦價的上漲空間已經(jīng)受到了部分市場人士的質疑。
“從市場走勢來看,目前行情從上漲開始已經(jīng)上漲接近800元/噸,時間也延續(xù)了2個月之久,無論從空間或者時間上都逐漸進入尾聲。”楊進先表示,雖然武鋼繼續(xù)大幅拉漲價格,但全國大部分地區(qū)的現(xiàn)貨鋼價已經(jīng)開始沖高回落,貿易商操作已經(jīng)顯示出了謹慎心態(tài)。
此外,根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,年前資源利潤空間已經(jīng)超過400元/噸,且隨著雨水天氣的增多,資源銹蝕程度也在增加。換言之,部分經(jīng)銷商的心態(tài)已經(jīng)由前期的囤貨待漲轉變成了兌現(xiàn)利潤、降低風險。于市場價格而言,下行壓力也會越發(fā)明顯。有分析認為,本周為鋼廠最后上調出廠價格的機會,因為鋼廠出廠價格即將達到5000元/噸的關口,而目前在國內產(chǎn)能繼續(xù)高速釋放、市場去庫存化沒有完成前,市價跟進到5000元/噸的高位難度很大,預計本輪的鋼廠出價調將使市場心態(tài)發(fā)生轉向。
“礦價無法獨立于鋼價走出上漲行情,因此,市場要迎來的不是里程碑,就是大拐點!币晃淮笮蛧袖撈蟮V石貿易負責人表示。
(中國鋼材網(wǎng))
昨日市場表現(xiàn),上海建材市場主流報價全面下調20-30元/噸,二級優(yōu)質品螺紋鋼主流價位在4290元/噸,三級優(yōu)質品螺紋鋼主流價位在4380元/噸,大廠高線主流價位在4450元/噸。
昨日,終端需求不見放量,市場成交也較為清淡,加之股市期貨滿盤皆綠,市場心態(tài)再受打壓,盤中價格繼續(xù)松動。
繼周末寶鋼5月價格大漲之后,昨日鞍鋼出廠價格也上調200-500元/噸不等,與之相反,廈門眾達螺紋鋼出廠價卻下調了100元/噸?傮w來看,國內主導鋼廠推漲勢態(tài)依然明顯,但是對于現(xiàn)貨鋼價的影響力卻已經(jīng)有所降低。
總之,雨水天氣仍在延續(xù),市場銷量也難言理想,預計今日市場主流報價仍是穩(wěn)中走低局面。
【鋼廠調價】
關于寶鋼股份碳鋼板材5月份國內期貨銷售價格調整的通知
經(jīng)研究決定,2010年5月寶鋼股份碳鋼板材期貨價格在4月份基礎上調整通知如下(以下均為不含稅價):
一、熱軋
1、直屬廠部及不銹鋼產(chǎn)品:維持4月份價格不變。
2、梅鋼產(chǎn)品:普遍上調200元/噸 。
二、酸洗
1、直屬廠部產(chǎn)品:普遍上調200元/噸;
2、不銹鋼事業(yè)部產(chǎn)品:普遍上調150/噸;
三、普冷
1、直屬廠部產(chǎn)品:非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:在直屬廠部價格基礎上優(yōu)惠500元/噸。
四、熱鍍鋅
1、直屬廠部產(chǎn)品:非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:普遍上調200元/噸。
五、電鍍鋅
非汽車用鋼及汽車用鋼協(xié)議基價均普遍上調200元/噸。
六、鍍鋁鋅
1、直屬廠部產(chǎn)品:厚度<0.45mm上調250元/噸;厚度≥0.45mm上調150元/噸。
2、梅鋼產(chǎn)品:在直屬廠部價格基礎上優(yōu)惠200元/噸。 。
七、彩涂(5月、6月)
普遍上調600元/噸。
八、電工鋼
1、無取向電工鋼:普遍上調600元/噸。
2、取向電工鋼:維持4月份價格不變。
九、電鍍錫(6月)
梅鋼產(chǎn)品在5月份價格基礎上普遍上調300元/噸,瓶蓋用電鍍錫在此基礎上再上調400元/噸。
十、電鍍鉻(6月)
在5月份價格基礎上普遍上調300元/噸,瓶蓋用電鍍鉻在此基礎上再上調400元/噸。
十一、厚板
船板用鋼上調400元/噸,其它品種上調500元/噸。
十二、以上價格調整通知自公布之日起生效執(zhí)行。
十三、本價格調整通知的解釋權屬寶山鋼鐵股份有限公司營銷管理部。
寶山鋼鐵股份有限公司營銷管理部
二○一○年四月十九日
【宏觀經(jīng)濟】
重慶特別房產(chǎn)消費稅獲批 買豪宅須繳稅
上周刮起的房貸政策“風暴”,在實現(xiàn)“更加嚴格的差別化住房信貸政策”的同時,也將當下最熱門的另一個政策懸念留下:“合理引導個人住房消費的稅收政策”是什么?何時會出臺?
昨日(4月19日),《每日經(jīng)濟新聞》記者從財政部獲悉,重慶“特別房產(chǎn)消費稅”方案已獲批,國家將在一些城市試點開征個人住房消費稅。正如此前媒體所報道的,此次“特別房產(chǎn)消費稅”將針對大戶型、非自住高檔住宅和多套住宅,但具體稅率如何仍在敲定中。
住房消費稅劍指炒房客
調控樓市的稅收政策,之前一直停留在各方猜測中:先是4月初風傳物業(yè)稅即將獲批,繼而上海官方也變相承認了在研究“類物業(yè)稅”的“房產(chǎn)保有稅”,隨后有媒體報道重慶“特別房產(chǎn)消費稅”試征方案已獲財政部批復。
昨日,財政部相關部門官員向《每日經(jīng)濟新聞》記者證實,不同于此前熱議的房地產(chǎn)暴利稅和物業(yè)稅,重慶的“特別房產(chǎn)消費稅”的征收對象既有購買多套房產(chǎn)的,又有單價高、戶型大的“高端房產(chǎn)”。
似乎是為了回避繁瑣的立法程序,重慶將征收的“特別房產(chǎn)消費稅”將歸類于消費稅行列,不會開征新的稅種。
財政部財科所研究員孫鋼稱,物業(yè)稅必須經(jīng)過全國人大批準才能施行,過程較長,因此以房產(chǎn)消費稅形式先在個別高房價城市試點,無論從操作層面,還是從理論層面來看,都比較容易實施。
“個人住房消費稅實質是在住宅保有環(huán)節(jié)征收稅費,目標直指投機,增加炒房者的持有成本,讓投機者少買或不買房子!睂O鋼說。
“類物業(yè)稅”預期增加
盡管日前國務院常務會議的表態(tài)為下一步相關稅收政策出臺埋下伏筆,但部分業(yè)內人士認為,抑制投機購房最有效的仍是房貸政策,稅收只起到調節(jié)作用。
孫鋼認為,房地產(chǎn)在中國是一種特殊的消費品和投資品,在“供不應求”的背景下,房地產(chǎn)稅在實際操作中往往被轉嫁到普通買房者一方,抑制投機的作用有限。
中金公司研究報告認為,在市場流動性充裕狀況未逆轉的情況下,本輪房地產(chǎn)緊縮調控的難度,將遠超上一輪。剛出臺的二套房貸政策將產(chǎn)生比較明顯的市場效果,但本次調控政策仍預留空間,如稅收調整僅針對購房炒作,并未指向緊縮投資。
美銀美林證券中國經(jīng)濟學家陸挺表示,部分城市擬出臺的“類物業(yè)稅”一方面為傳聞中的房產(chǎn)稅出臺埋下伏筆,另一方面也給市場增加了預期,即調控力度將越來越大。如果說信貸調控的主要作用是阻止新的投機行為,房產(chǎn)稅的作用則是迫使原有的投機炒房者將其房產(chǎn)拋售到市場。
物業(yè)稅“空轉”6年,華泰證券房地產(chǎn)分析師劉成剛認為,國內已到了開征物業(yè)稅的時機,雖然技術層面繁瑣,但并非不能解決。
“如果此次政策出臺后,部分城市房價過快上漲的勢頭沒有得到遏制,則在北京、廣州、深圳等一線城市出臺‘類物業(yè)稅’的可能性極大。”劉成表示。
但一位分析師告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,短期內難以推出物業(yè)稅,即便推出“類物業(yè)稅”,其稅率較低,對樓市的影響也不大。
【原料市場】
鐵礦石供求逆轉或提早到2014年前
寶鋼集團董事長徐樂江:鐵礦石供求逆轉或提早到2014年前
本應是春光爛漫時節(jié),全球鐵礦石談判卻陷入“各說各話”的僵持階段,充滿火藥味的措辭已經(jīng)將這場年度談判拖入白熱化階段。
與往年相比,今年中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)正遭遇嚴重的“內憂外患”,一方面國內鋼鐵生產(chǎn)能力已經(jīng)嚴重過剩,另一方面國際三大鐵礦石供應商“各出奇招”迫使中國接受鐵礦石大幅漲價。
作為參與鐵礦石談判的中方代表之一,寶鋼集團的態(tài)度一直備受外界關注。近日,中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會副會長、寶鋼集團董事長徐樂江在上海表示:“今年全球鐵礦石談判的形勢比較復雜,完全放棄長期協(xié)議價的談判方式,中方是無法接受的!
寶鋼正醞釀海外并購新戰(zhàn)略
力拓、必和必拓、淡水河谷等鐵礦石巨頭對中國鋼鐵企業(yè)的“漫天要價”,與近年來中國鋼鐵原料對外依存度不斷提高有關。2009年,中國鐵礦石對外依存度已達63.9%。
徐樂江認為,從安全獲得資源的角度出發(fā),中國一直在為打破海外資源供應的地域壟斷和品種壟斷,構筑多元、穩(wěn)定的全球資源供應體系而努力,雖然短期內還難以打破供給的壟斷格局,但應該看到目前已經(jīng)取得初步成效。
他說,從鐵礦石進口來源看,中國鐵礦石來源國已經(jīng)發(fā)展到了40多個國家,除澳大利亞、巴西等傳統(tǒng)資源國家,當前中國還在南非、蒙古、越南、哈薩克斯坦、柬埔寨、秘魯、阿根廷等國的海外資源投資方面取得了進展。目前中國每年進口的鐵礦石中有8000萬噸屬于權益礦,中國鋼鐵企業(yè)參與合作的海外鐵礦資源(包括在建項目)已有1.9億噸/年,中國鋼鐵原料多元化供應雛形已逐步呈現(xiàn)。
“這個地球上不缺鐵礦石,只是分布區(qū)域和鐵礦石品位有差異。”徐樂江坦言,“上世紀末,全球鐵礦石出現(xiàn)供大于求的時候,寶鋼曾有過海外收購,而最近10年來寶鋼并沒有什么大動作,直到去年寶鋼才開始有些動作,F(xiàn)在,寶鋼正考慮在鐵礦資源的全球布局上有所作為,比如說去往非洲、加拿大、南美等地,保證未來寶鋼所需鐵礦石的戰(zhàn)略供應。”
去年11月,寶鋼集團以現(xiàn)金2.86億澳元(約18.04億元人民幣) 購得澳大利亞鐵礦石和煤炭企業(yè)Aquila15%股份,成為其第二大股東。寶鋼集團是否在制定進一步開拓海外市場的方案?“有,并一直在推進。”寶山鋼鐵股份有限公司(下稱“寶鋼股份”)董事長何文波證實。
徐樂江認為,未來在國際鋼鐵原料整體供大于求的背景下,中國企業(yè)“走出去”的外部環(huán)境將變得更為寬松,在海外尋求新的礦業(yè)資源、投資開礦,以及參與礦山的并購、新建鋼廠等國際產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略布局將變得更加頻繁,從長遠看,這將破除長期籠罩在中國鋼鐵業(yè)頭上的資源壟斷陰影。
中國鋼鐵業(yè)將進入低速增長期
寶鋼集團提供給記者的一份書面材料中提到,盡管未來幾年,中國的城市化進程和中國經(jīng)濟的梯度差異仍將為中國鋼鐵業(yè)提供發(fā)展空間,但中國工業(yè)增加值占GDP比重已經(jīng)接近全球主要國家工業(yè)化完成階段的經(jīng)驗峰值。國內鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能過剩已是一個迫在眉睫的問題。
徐樂江說:“我一直在呼吁對國內鋼鐵業(yè)結構進行調整,比如對不符合要求的小鋼鐵廠進行信貸緊縮,但今年來看鋼鐵產(chǎn)業(yè)大規(guī)模關停并轉的可能性不大,目前只能說在創(chuàng)造‘良好的輿論環(huán)境’。”
2009年,寶鋼、武鋼、鞍本、河北鋼鐵、沙鋼等5大鋼鐵集團合計產(chǎn)鋼1.65億噸,已占國內鋼鐵產(chǎn)量的29%,但這相對國家《鋼鐵產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃》中“國內排名前5位鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)能占全國產(chǎn)能的比例達到45%以上”的規(guī)劃目標還有很大一段距離。
4月6日,國務院發(fā)布的《關于進一步加強淘汰落后產(chǎn)能工作的通知》明確提出了九大產(chǎn)業(yè)淘汰落后產(chǎn)能的具體目標,其中,對鋼鐵行業(yè)的要求是,2011年底前,淘汰400立方米及以下煉鐵高爐,淘汰30噸及以下煉鋼轉爐、電爐。業(yè)內預測,今后一段時間內,鋼鐵行業(yè)將持續(xù)淘汰落后產(chǎn)能,推進兼并重組。
在徐樂江看來,隨著中國重化工業(yè)階段的完成,經(jīng)濟增長所需的鋼鐵消費強度將逐步下降,國內鋼鐵消費增速下降是必然趨勢。因此短期內中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)高消費、低增長的特點,而中長期看,中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)將進入低速增長時代。
面對這樣的“低速增長時代”,寶鋼正在制定海外銷售計劃。“中國鋼鐵企業(yè)走向海外是必然的趨勢,寶鋼在這方面是有所準備的!焙挝牟ǜ嬖V《中國經(jīng)濟周刊》,“我們認為,未來在南亞及東南亞、南美這些高增長地區(qū)都會對鋼材產(chǎn)生新的需求,這些都是我們重點關注的地區(qū)!
2014年前鐵礦石供求將逆轉
2000年以來,中國內地鋼鐵業(yè)開始高速發(fā)展,進口的鐵礦石從當時的0.7億噸增加到去年的6.3億噸。但業(yè)內預計中國對鐵礦石的需求不會一直保持高速增lsquo;良好的輿論環(huán)境’!
此外,據(jù)辛浦森航運咨詢預計,全球鐵礦石的供需結構可能會在2014年出現(xiàn)逆轉。這或許會使包括寶鋼在內的鐵礦石需方在談判桌上有更多的“籌碼”。
寶鋼集團提供的材料中預計,這個時間可能會“提前”,其重要原因是中國未來鐵礦石、煉焦煤等鋼鐵原料需求將伴隨中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的發(fā)展從強勁增長轉向低速增長。隨著中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)集中度的進一步提升,落后產(chǎn)能的進一步淘汰,必將促使中國鋼鐵原料的海外需求不斷由分散向集中轉變,從而擠壓掉中國鐵礦石需求中不必要也不真實的“水分”。
徐樂江表示:“我判斷未來全球鐵礦石供求關系將發(fā)生逆轉,估計會在2014年之前發(fā)生,但具體哪一年要根據(jù)中國經(jīng)濟復蘇的情況和全球經(jīng)濟是否會出現(xiàn)二次探底等綜合因素考慮!
基于未來供求關系的微妙變化,徐樂江呼吁,鋼鐵企業(yè)、原料供應商、承運企業(yè)三方之間應該建立穩(wěn)定、長期的合作關系,有利于產(chǎn)業(yè)鏈的繁榮和穩(wěn)定。隨著供應格局從壟斷到多元的轉變、需求格局從分散到集中的轉變,中國鋼鐵企業(yè)將繼續(xù)追求以長期協(xié)議價格為主的采購模式。
【鋼鐵市場】
鋼價沖高回落 瘋狂礦價隨時見頂
在鋼材市場已開始沖高回落,呈現(xiàn)弱勢盤整態(tài)勢之時,現(xiàn)貨礦價仍在持續(xù)飚高。
昨天,品位63.5%的印度粉礦外盤報價最高已經(jīng)達到186美元/噸的水平,儼然向200美元/噸的心理高位進發(fā)。但有業(yè)內人士指出,礦價走勢必須結合鋼材市場,鋼價上漲空間已被壓縮,瘋狂的礦價隨時有可能面臨調整。
鋼價連續(xù)回落
根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù),上周四上海地區(qū)三級螺紋鋼整體下跌10元/噸, 周五下跌70元/噸,本周一繼續(xù)下探,不同產(chǎn)品跌幅在10-30元/噸之間,是近兩個月來難得的連續(xù)回調。
“許多鋼廠已經(jīng)減少印礦的進口量,轉而使用國內礦了,最近我們的業(yè)務量下降。”中基寧波對外貿易股份有限公司礦產(chǎn)資源部一位工作人員告訴記者,由該公司代理礦石貿易的部分鋼企正因為礦價累積的風險越來越大,進貨越發(fā)謹慎。但他同時提及,鋼廠無法持續(xù)縮減原材料采購,預計需求會在礦價階段性低位時再度釋放。
另據(jù)了解,除了購買現(xiàn)貨礦,部分鋼企還正在通過一對一的“臨時價格”向三大礦進貨。對于頗有些撲朔迷離的鐵礦石談判,國內鋼企事實上尚未同礦山達成正式的季度定價協(xié)議,而正采用“臨時價格”向礦山進貨。此臨時價格依各鋼廠情況而定,并不統(tǒng)一。有分析認為,今年的鐵礦石談判,亦很可能不再有統(tǒng)一的基準價格,而是由每家鋼企與礦山單獨商定。
“不是里程碑,就是大拐點”
基于目前鋼材市場已開始呈現(xiàn)盤整態(tài)勢,礦價的上漲空間已經(jīng)受到了部分市場人士的質疑。
“從市場走勢來看,目前行情從上漲開始已經(jīng)上漲接近800元/噸,時間也延續(xù)了2個月之久,無論從空間或者時間上都逐漸進入尾聲。”楊進先表示,雖然武鋼繼續(xù)大幅拉漲價格,但全國大部分地區(qū)的現(xiàn)貨鋼價已經(jīng)開始沖高回落,貿易商操作已經(jīng)顯示出了謹慎心態(tài)。
此外,根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,年前資源利潤空間已經(jīng)超過400元/噸,且隨著雨水天氣的增多,資源銹蝕程度也在增加。換言之,部分經(jīng)銷商的心態(tài)已經(jīng)由前期的囤貨待漲轉變成了兌現(xiàn)利潤、降低風險。于市場價格而言,下行壓力也會越發(fā)明顯。有分析認為,本周為鋼廠最后上調出廠價格的機會,因為鋼廠出廠價格即將達到5000元/噸的關口,而目前在國內產(chǎn)能繼續(xù)高速釋放、市場去庫存化沒有完成前,市價跟進到5000元/噸的高位難度很大,預計本輪的鋼廠出價調將使市場心態(tài)發(fā)生轉向。
“礦價無法獨立于鋼價走出上漲行情,因此,市場要迎來的不是里程碑,就是大拐點!币晃淮笮蛧袖撈蟮V石貿易負責人表示。
(中國鋼材網(wǎng))
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