遏制土地違規(guī) 新一輪調(diào)控將展開
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小 發(fā)表日期:2006-08-19 19:58 評論:0 點擊:1609
中國土地調(diào)控風(fēng)暴再起,將推出針對工業(yè)用地低成本過度擴張的新規(guī)。與此同時,中國副總理曾培炎強調(diào),堅決遏制各種土地違法違規(guī)行為,把最嚴格的土地管理制度落到實處。據(jù)中國《第一財經(jīng)日報》報道,關(guān)于土地出讓金分配調(diào)整和管理的文件預(yù)計本月下發(fā),新一輪更為嚴格的土地調(diào)控風(fēng)暴即將展開。
8月13日至14日,全國土地調(diào)控工作座談會在昆明召開。曾培炎在會議上強調(diào),堅決遏制各種土地違法違規(guī)行為,把最嚴格的土地管理制度落到實處。同時,他要求各地集中開展一次以懲處非法批地、非法低價出讓國有土地為重點的專項行動。報道說,國土資源部一位官員表示,“為了切實實現(xiàn)土地宏觀調(diào)控的作用,目前國土資源部正在起草加強土地管理的文件并上報國務(wù)院,估計這次會議結(jié)束后很快就有結(jié)果!
據(jù)了解,相比于5月30日國土資源部出臺的《關(guān)于當(dāng)前進一步從嚴土地管理的緊急通知》側(cè)重房地產(chǎn)調(diào)控,即將出臺的文件將更側(cè)重工業(yè)用地項目,制止工業(yè)用地低成本過度擴張。此前的7月25日,中國國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署進一步加強土地調(diào)控工作。
上述國土資源部官員表示:“那次會議認為上半年固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大、銀行信貸投放過猛、能源資源消耗過多、環(huán)境壓力增大等問題存在背后,是土地宏觀調(diào)控的效果不理想,土地利用上還是比較亂。”在6月和7月,監(jiān)察部、國土資源部組成的聯(lián)合檢查組,針對土地市場治理整頓以來的土地違法違規(guī)問題以及相關(guān)責(zé)任人的處理情況,已經(jīng)赴山東、山西、浙江、河南、湖南、廣東等6省進行了實地檢查。這次國務(wù)院要求的專項行動, 措施將更為嚴厲,目標(biāo)更為集中,重點落在工業(yè)用地上。
另一方面,在6月份開征營業(yè)稅及7月份公布個人所得稅政策后,新近公布的7月份新房、二手房、租賃市場三份指數(shù)報告顯示,政策出臺較為密集的7月,中國各地二手房市場觀望氣氛濃重。上海7月新房、租賃指數(shù)雙雙走低。7月中房上海綜合指數(shù)為1356點,較上月下降2點,降幅為0.1%。上海二手房指數(shù)辦公室透露,上海二手房市場的交易成交量表現(xiàn)大幅萎縮;而據(jù)北京中原三級市場部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)則顯示,7月份的北京二手房成交量環(huán)比,也就是較6月份下降了15%。
北京租賃市場方面,由于受二手房交易營業(yè)稅征收期限延長的政策影響,眾多原本出售的二手房房源轉(zhuǎn)向租賃,使得7月份的北京租賃市場供應(yīng)量增大。受政策因素影響,上海“2006長三角臺商置展”更是慘淡收場,實際參觀購房的臺商不到預(yù)期的兩成,連參展房產(chǎn)企業(yè)也是寥寥無幾,只占全部參展企業(yè)的25%。

行走江湖 身不由已 
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