上海市統(tǒng)計(jì)局日前公布本市1-9月房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,統(tǒng)計(jì)顯示,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房施工面積和商品房新開(kāi)工面積同比都呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),商品房竣工面積和商品房銷售面積同比均有不同程度的下降,其中商品住宅銷售面積下降四成多。
　　統(tǒng)計(jì)顯示,1-9月,本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1384.83億元,比去年同期增長(zhǎng)30.9%,占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的40.1%。商品房施工面積10198.88萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.2%。其中商品住宅施工面積6534.18萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)11.3%。商品房新開(kāi)工面積2141.41萬(wàn)平方米,增長(zhǎng) 27%。其中商品住宅新開(kāi)工面積1486.96萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)33.5%。 商品房竣工面積 963.63平方米,下降26.8%。其中商品住宅竣工面積685.36萬(wàn)平方米,下降28.8%。商品房銷售面積1503.76萬(wàn)平方米,下降39.3%。其中商品住宅銷售面積1248.42萬(wàn)平方米,下降44%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：我國(guó)前三季度房地產(chǎn)貸款增速回落

中國(guó)人民銀行昨天發(fā)布一份統(tǒng)計(jì)報(bào)告。報(bào)告稱，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，前三季度我國(guó)中長(zhǎng)期貸款、房地產(chǎn)貸款增速回落，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速回落較快。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年前三季度，我國(guó)全部金融機(jī)構(gòu)人民幣中長(zhǎng)期貸款新增5.22萬(wàn)億元，同比少增2431億元，9月末余額同比增長(zhǎng)29.8%，連續(xù)5個(gè)月回落。數(shù)據(jù)顯示，前三季度基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速回落較快。前三季度主要金融機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)本外幣中長(zhǎng)期貸款新增..41萬(wàn)億元；9月末余額同比增長(zhǎng)21.2%，比上年末下降21.8個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)貸款方面，前9個(gè)月主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)和城市信用社房地產(chǎn)人民幣貸款新增1.72萬(wàn)億元，9月末余額同比增長(zhǎng)3..9%，比上年末低5.2個(gè)百分點(diǎn)。前三季度，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增1602億元，9月末余額同比增長(zhǎng)36.0%，比上年末低68.2個(gè)百分點(diǎn)；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增3990億元，9月末余額同比增長(zhǎng)21.5%，比上年末高5.7個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人購(gòu)房貸款新增1.16萬(wàn)億元，9月末余額同比增長(zhǎng)37.5%，比上年末低5.5個(gè)百分點(diǎn)。

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