保障房、重要工程項(xiàng)目建設(shè)都將成為拉動(dòng)鋼材消費(fèi)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，節(jié)能減排抑制了鋼鐵產(chǎn)能釋放，尤其是建筑鋼材產(chǎn)量受限，上述因素疊加，建筑鋼材市場(chǎng)整體上漲態(tài)勢(shì)確立。不過冬季鋼材消費(fèi)水平將出現(xiàn)下降，故四季度建筑鋼材價(jià)格上漲幅度將受到限制。

為抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投資過熱，政府對(duì)房地產(chǎn)可謂密集“出招”，“國(guó)十條”、“國(guó)五條”以及傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)稅的出臺(tái)，都彰顯著政府打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心。10月全國(guó)商品房新開工面積為1.23 億平方米，環(huán)比減少15.8%。同時(shí)，1至10月累計(jì)新開工面積同比增幅繼今年5月觸頂以來連續(xù)第5個(gè)月回落。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，新開工面積增速在四季度將會(huì)繼續(xù)下降。房地產(chǎn)行業(yè)是用鋼大戶，尤其是建筑鋼材消耗大戶，房地產(chǎn)行業(yè)受制，將直接影響到鋼材產(chǎn)品的消費(fèi)。

有報(bào)道稱，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)牽頭起草的全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃有望在11月底形成初稿，并上報(bào)相關(guān)政府部門。而至少在未來兩年里，保障性住房建設(shè)仍將是政府力推的重點(diǎn)工作，2011年和2012年兩年內(nèi)全國(guó)保障性住房建成量將達(dá)到1,300萬套。而在2010年全國(guó)要建設(shè)保障房的數(shù)量是580萬套。按這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算，近三年保障房建設(shè)將達(dá)到1,880萬套。

保障性住房建設(shè)消耗的鋼材主要有螺紋、線材、圓鋼等建筑鋼材。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般高層建筑每平方米用鋼80公斤左右(0.08噸)；多層建筑則每平方米用鋼50至60公斤。6至8層的小高層住宅每平方米的耗鋼量在58公斤至65公斤之間，主要為螺紋鋼、線材。全國(guó)580萬套3.19億平方米的建筑面積用鋼量就達(dá)到1,850.2至2,073.5萬噸，按此數(shù)據(jù)估算，保障房的用鋼量占2009年整個(gè)房地產(chǎn)用鋼量1.92億噸(中鋼協(xié)數(shù)據(jù))的9.64%至1.08%。

由此可見，雖然房地產(chǎn)行業(yè)受到抑制可能在一定程度上對(duì)鋼材需求產(chǎn)生縮減，但是保障房的建設(shè)將成為推動(dòng)鋼材需求的新動(dòng)力。

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