上海規(guī)定三口之家月收入近萬(wàn)也可申請(qǐng)經(jīng)適房
在今天下午召開的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上，上海市住房保障房屋管理局副局長(zhǎng)龐元表示，政府決定再次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房(共有產(chǎn)權(quán)房)的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，三口之家的月可支配收入限額已接近1萬(wàn)元。
龐元表示，近年來(lái)上海通過(guò)"政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作"的建設(shè)機(jī)制，不斷加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)力度，經(jīng)過(guò)市、區(qū)各方面共同努力，至今年年底可供房源數(shù)量將有明顯增加，預(yù)計(jì)可達(dá)到500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套。
考慮到今年經(jīng)濟(jì)適用住房的可供房源數(shù)量將明顯增加，上海市政府決定再次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房，即共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，加快解決全市中低收入家庭的住房困難。其中，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、5年內(nèi)未出售和贈(zèng)與住房的限制條件、單身人士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整。主要放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為3.96萬(wàn)元(相當(dāng)于月均3300元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬(wàn)元；2人及以下申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元。再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家的月可支配收入限額已接近1萬(wàn)元。
新聞發(fā)布會(huì)上還透露，目前上海經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作已在中心城區(qū)和3個(gè)近郊區(qū)共13個(gè)區(qū)全面鋪開，面向各區(qū)的市統(tǒng)籌房源供應(yīng)方案也已確定。據(jù)統(tǒng)計(jì)，至今年6月底，達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)可供應(yīng)的房源已有300多萬(wàn)平方米、5萬(wàn)套。
上海經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格將以工程結(jié)算價(jià)格為基礎(chǔ)，著重考慮申請(qǐng)家庭購(gòu)房支付能力，并適當(dāng)參考周邊市場(chǎng)房?jī)r(jià)，經(jīng)綜合平衡后確定，因此不同區(qū)位的房源項(xiàng)目?jī)r(jià)格也將不同。按本批次供應(yīng)的房源來(lái)看，銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額可分為三類，按購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占70%、65%、60%進(jìn)行劃分。
龐元表示，近年來(lái)上海通過(guò)"政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作"的建設(shè)機(jī)制，不斷加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)力度，經(jīng)過(guò)市、區(qū)各方面共同努力，至今年年底可供房源數(shù)量將有明顯增加，預(yù)計(jì)可達(dá)到500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套。
考慮到今年經(jīng)濟(jì)適用住房的可供房源數(shù)量將明顯增加，上海市政府決定再次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房，即共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，加快解決全市中低收入家庭的住房困難。其中，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、5年內(nèi)未出售和贈(zèng)與住房的限制條件、單身人士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整。主要放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為3.96萬(wàn)元(相當(dāng)于月均3300元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬(wàn)元；2人及以下申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元。再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家的月可支配收入限額已接近1萬(wàn)元。
新聞發(fā)布會(huì)上還透露，目前上海經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作已在中心城區(qū)和3個(gè)近郊區(qū)共13個(gè)區(qū)全面鋪開，面向各區(qū)的市統(tǒng)籌房源供應(yīng)方案也已確定。據(jù)統(tǒng)計(jì)，至今年6月底，達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)可供應(yīng)的房源已有300多萬(wàn)平方米、5萬(wàn)套。
上海經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格將以工程結(jié)算價(jià)格為基礎(chǔ)，著重考慮申請(qǐng)家庭購(gòu)房支付能力，并適當(dāng)參考周邊市場(chǎng)房?jī)r(jià)，經(jīng)綜合平衡后確定，因此不同區(qū)位的房源項(xiàng)目?jī)r(jià)格也將不同。按本批次供應(yīng)的房源來(lái)看，銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額可分為三類，按購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占70%、65%、60%進(jìn)行劃分。
別和我談理想~~我戒了！
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