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　　據(jù)《解放日?qǐng)?bào)》報(bào)道，樓市調(diào)控加上時(shí)值年末，眾多大型開(kāi)發(fā)商紛紛加入降價(jià)“跑量”陣營(yíng)。上周，上海萬(wàn)科在滬新推的“萬(wàn)科尚景苑”，報(bào)價(jià)明顯低于前期房源，引起了不小的市場(chǎng)關(guān)注。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，10月中下旬以來(lái)，一些降價(jià)樓盤(pán)紛紛取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售“戰(zhàn)績(jī)”。據(jù)上海中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周上海新建商品住宅成交面積為11.17萬(wàn)平方米，環(huán)比上揚(yáng)了12.34％，達(dá)到近三周以來(lái)的最高值。 　　“上周，萬(wàn)科和保利分別在上海、南京、重慶、深圳等城市進(jìn)行了降價(jià)銷(xiāo)售。”中原集團(tuán)研究中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。如，萬(wàn)科在深圳的兩個(gè)項(xiàng)目分別推出特價(jià)房，最低折扣達(dá)到88折；保利在重慶的6個(gè)項(xiàng)目也傳出打折促銷(xiāo)的消息，最大降幅接近20％。綠地、中海、保利、萬(wàn)科、富力等品牌開(kāi)發(fā)商近期都加入了降價(jià)銷(xiāo)售陣營(yíng)，不少樓盤(pán)的銷(xiāo)售均價(jià)環(huán)比有1至2成甚至更高幅度的下降。 　　上周，上海共有7個(gè)樓盤(pán)推出新房源，其中1個(gè)為首次亮相項(xiàng)目，6個(gè)為舊盤(pán)加推項(xiàng)目。去年年底開(kāi)盤(pán)的位于青浦北部板塊的“萬(wàn)科尚景苑”，今年7月份推出的一批房源，網(wǎng)上房地產(chǎn)報(bào)價(jià)為1.64萬(wàn)至2.28萬(wàn)元/平方米；上周加推的一批房源，報(bào)價(jià)為1.11萬(wàn)至1.73萬(wàn)元。萬(wàn)科此舉，普遍被市場(chǎng)解讀為“降價(jià)促銷(xiāo)”。萬(wàn)科方面則表示，價(jià)格是由市場(chǎng)決定的，企業(yè)只能“發(fā)現(xiàn)”價(jià)格，而不可能單方面“決定”價(jià)格。未來(lái)，萬(wàn)科仍將積極主動(dòng)順應(yīng)市場(chǎng)變化趨勢(shì)，尊重市場(chǎng)實(shí)際情況合理定價(jià)，按照購(gòu)房者愿意接受的價(jià)格售出產(chǎn)品。 　　主動(dòng)調(diào)整價(jià)格的樓盤(pán)，紛紛實(shí)現(xiàn)了快速消化房源的目的。據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周全市有超過(guò)6成的區(qū)縣新房成交量出現(xiàn)了不同幅度的上揚(yáng)，尤其是近期降價(jià)促銷(xiāo)頻繁的浦東、松江、嘉定、寶山等區(qū)，成交量更為集中。記者昨天致電“萬(wàn)科尚景苑”，售樓處工作人員表示，上周開(kāi)盤(pán)的一批79平方米的房源，已經(jīng)所剩無(wú)幾。 　　“在如今成交低迷的態(tài)勢(shì)下，以大幅降價(jià)換得成交已成為市場(chǎng)普遍共識(shí)�！鄙虾Ｖ性�地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍認(rèn)為，萬(wàn)科此番銷(xiāo)售策略或?qū)⒁�領(lǐng)新一輪的降價(jià)潮，下階段市場(chǎng)交易量有望出現(xiàn)持續(xù)性小幅回暖之勢(shì)。