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國(guó)稅總局稱(chēng)暫無(wú)房產(chǎn)稅擴(kuò)容通知
近日市場(chǎng)有傳言稱(chēng)，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市會(huì)在近期公布，其中包括杭州，人民網(wǎng)(603000,股吧)記者就此致電國(guó)家稅務(wù)總局，對(duì)方工作人員稱(chēng)暫無(wú)出臺(tái)任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)通知，并表示一切以國(guó)稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準(zhǔn)。
傳言還稱(chēng)，浙江地稅已經(jīng)收到進(jìn)入第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的通知。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解到，盡管目前這一消息尚未被證實(shí)，但已令當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商忙于應(yīng)對(duì)。
對(duì)于杭州躋身第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單的傳言，杭州市地稅局相關(guān)人士對(duì)記者表示，暫時(shí)沒(méi)有可以發(fā)布的消息；杭州市委宣傳部的一位人士也表示，未收到要求發(fā)布信息的通知，如果有的話(huà)，會(huì)第一時(shí)間對(duì)外發(fā)布。
盡管尚無(wú)官方層面證實(shí)，地產(chǎn)界早有諸多猜測(cè)。不過(guò)，綠城、濱江等當(dāng)?shù)剌^大的開(kāi)發(fā)商都對(duì)記者表示，暫時(shí)沒(méi)有收到政府的通知，也從未參與過(guò)前期的調(diào)研會(huì)。
2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶(hù)口無(wú)投資人員所購(gòu)二套房，稅率為0.5%~1.2%。
目前，杭州許多開(kāi)發(fā)商都十分緊張，十分關(guān)注杭州是否會(huì)入選第二批試點(diǎn)名單�！鞍凑諔T例，一般都不會(huì)找開(kāi)發(fā)商先行摸底調(diào)查�！币幻熘獌�(nèi)情的人士對(duì)記者透露，從此前的幾次房產(chǎn)調(diào)整政策來(lái)看，都是官方直接發(fā)布，不過(guò)許多消息在發(fā)布之前早已“暗度陳倉(cāng)”了。
不少樓盤(pán)的銷(xiāo)售老總在最近頻繁碰頭商量對(duì)策。有開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)仄矫婷襟w上赤裸裸打出廣告，聲稱(chēng)杭州即將成為房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市之一；一些開(kāi)發(fā)商甚至提前開(kāi)盤(pán)來(lái)“避”房產(chǎn)稅。
在杭州下沙板塊、丁橋板塊各有一個(gè)項(xiàng)目都在近期準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)，此前，開(kāi)發(fā)商透露的開(kāi)盤(pán)時(shí)間都要更晚一些。
杭州市委宣傳部相關(guān)人士昨日表示，暫無(wú)出臺(tái)試點(diǎn)通知，不過(guò)也沒(méi)有接到“不試點(diǎn)”的通知。
傳言背后，則是杭州樓市成交的火爆。來(lái)自杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年2月杭州主城區(qū)共成交商品房1924套，簽約面積20.97萬(wàn)平方米，創(chuàng)了近7年來(lái)的同期新高，其中住宅成交1585套，簽約面積為17.81萬(wàn)平方米。如果單從成交套數(shù)來(lái)看，今年2月的成交量差不多是去年同期的1.5倍。
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