記者從上海中原地產(chǎn)一師附小分行了解到，近期片區(qū)二手房掛牌量相較上個月增加了3成左右，掛牌價則較上月上漲了10%左右，成交量則保持平穩(wěn)態(tài)勢。板塊內具有代表性的學區(qū)房是對口一師附小的三和花園、四和花園，三和花園房源主要以400萬-600萬元 、均價45000-55000萬/平方米以上的兩房和三房為主；四和花園房源主要以400-500萬、均價70000元/平方米以上的一室戶和小兩居為主。該區(qū)域相關中介表示，目前，買家中6成以上都是為了給孩子上學掛戶口而買學區(qū)房，不過，也有部分買家在置業(yè)學區(qū)房時，會考慮到實用性。

與此同時，21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域持續(xù)監(jiān)測的40個標桿樓盤中，也不乏“雙學區(qū)房”成交量上升的項目。標桿樓盤徐匯中心的南丹小區(qū)，對口匯師小學，“小升初”也對口不錯的中學，其2月份成交量也逆市而行，上升了100%。業(yè)界認為，隨著小升初政策的全面推廣，小、初連帶的“雙學區(qū)房”預計將更受市場青睞。

相關鏈接

學區(qū)房最集中的四大區(qū)域

浦東洋涇板塊內絕大多數(shù)的小區(qū)都有相對應的學區(qū)房，包含廣受家長關注的進才中學以及相應六師二附小、浦東新區(qū)第二中心小學等學校。

徐匯徐家匯板塊內遍布名校，均為區(qū)市重點學校，如市重點匯師小學、高安路一小、建襄小學、徐匯中學等，但分布具有一定傾向性。

靜安新閘板塊主要主打學校為區(qū)重點一師附小、區(qū)重點萬航渡路小學，是主要對口小學的學區(qū)房板塊。

楊浦黃興板塊主要也是小學對口的學區(qū)房板塊，板塊內的小學包含區(qū)重點控江二小、市重點楊浦小學私立校區(qū)等學校。