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據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2014年5月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10978元/平方米，環(huán)比上月下跌0.32%，是2012年6月以來(lái)連續(xù)環(huán)比上漲23個(gè)月后首次環(huán)比下跌。 　　分析指出，從短期供需情況看，市場(chǎng)供應(yīng)增加，成交明顯回落給房企銷售帶來(lái)較大壓力，部分企業(yè)近期加大推盤力度并調(diào)整定價(jià)策略，如通過(guò)打折促銷、贈(zèng)精裝、首付分期等多種方式加大優(yōu)惠力度；這些以價(jià)換量的措施有利于促進(jìn)市場(chǎng)成交，但一定程度上促使房?jī)r(jià)下降。同時(shí)，央行、地方政府陸續(xù)出臺(tái)部分政策，積極引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。