據(jù)上證房產(chǎn)工作室得到的最新數(shù)據(jù)，上海樓市一周以來房源供應(yīng)共計5653套，面積為623596平方米。全市房源共計成交7933套，簽約面積840094平方米。其中，住宅類房源成交6991套，成交面積763284平方米，占據(jù)成交總量的90.9%。

　　無論從成交量還是占比情況，與上周相比，住宅類房源皆有大幅提升的趨勢。我們認為，成交量環(huán)比大漲的原因，主要還是由于新推房源供應(yīng)量大增所致。尤其是住宅類房源，日均成交逼近1000套，漲幅高達22.8%，創(chuàng)下近幾個月來單周新高紀錄。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周唯一表現(xiàn)成交增量的內(nèi)環(huán)以內(nèi)區(qū)域呈現(xiàn)下跌，一周以來內(nèi)環(huán)以內(nèi)區(qū)域成交352套，成交面積43654平方米；內(nèi)外環(huán)間區(qū)域成交810套，成交面積95415平方米；外環(huán)以外區(qū)域在本周成為唯一上漲且漲幅明顯的區(qū)域，周成交量為5829套，環(huán)比增量1480套，漲幅高達34%，成交面積624214平方米，占據(jù)全市成交總量的81.8%。

　　從各個區(qū)域的成交情況來看，市中心三個區(qū)域的成交量普遍下滑，與之相反的是，外環(huán)以外區(qū)域卻呈現(xiàn)普漲，其中南匯區(qū)以1159套領(lǐng)跑全市，成交量環(huán)比上漲27.9%，重新奪回上周失去的冠軍位置；松江區(qū)則以943套的業(yè)績位列第二，與上周相比，該區(qū)域的成交排名提升一位；而本周成交漲幅第一的浦東新區(qū)成為季軍，以819套的成交量位居前三。

　　從個盤的成交情況來看，一周以來上海住宅市場成交量大幅攀升1296套，日均成交逼近1000套，漲幅高達22.8%。配套商品房繼續(xù)發(fā)揮強勢影響力，在樓盤銷售排行榜前十名中占據(jù)了八席。南匯區(qū)的千匯苑連續(xù)第五周排名榜首，崇明縣的鳳凰鎮(zhèn)配套商品房、嘉定區(qū)的金鶴新城同樣持續(xù)上榜。

在漫漫征途中，容易迷失方向。時常要提醒自己，當初的夢想、當初那份堅持和執(zhí)著是否還依舊呢？