任志強圍爐話新年：明年四季度房價還會上漲

12月30日中午，和往年一樣，華遠地產(chǎn)邀請了諸多媒體聚餐。不同的是，這是任志強退休后的第一次年終聯(lián)誼。

盡管不再擔任華遠任何職務，任志強的人氣并沒有因此受到任何影響。在正式開餐之前，大批記者像粉絲一樣排隊跟任志強合影。

剪了頭，染了發(fā)，被夸贊精神十足的任志強顯得很是愉悅，對于合照的要求照單全收。

每年聚餐上，任志強的發(fā)言總是最受關(guān)注的環(huán)節(jié)，今年也不例外。唯一不同的是，退休后的任志強說公司、房地產(chǎn)少了，說公益事業(yè)更多了，而媒體更感興趣的則是任志強退休之后的收入問題。

“房價還會上漲”

任志強對于房地產(chǎn)只說了兩個問題，一是預期2015年第四季度房價還會繼續(xù)上漲，至于原因，他沒有解釋太多。

在前幾日出席活動時，任志強曾表示并不看衰中國房地產(chǎn)市場，但現(xiàn)在房地產(chǎn)市場庫存仍然巨大，預計2015年房地產(chǎn)投資增速會繼續(xù)下滑，到2015年9月份才會出現(xiàn)反彈。

前一段時間庫存過大，價格迅速回升的可能性不大。由于還有巨大的庫存，大部分企業(yè)消化庫存之后才可能看到價格的高速反彈，所有人都應該做好長期準備。

但任志強不認為這個時期會很長，因為首先忍不住的就是政府。

在聯(lián)誼會上，任志強還回應了對不動產(chǎn)登記出臺的看法，他舉例稱：“銀行也是實名制，也可以去查存款金額，難道人們就不存錢了嗎？”

12月22日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》出臺，并于2015年3月1日起施行。根據(jù)《條例》，國務院國土資源主管部門應會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，熱議數(shù)年的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度即將建立。

隨后，SOHO中國董事長潘石屹表示，中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地產(chǎn)行業(yè)有風險，更大的是金融行業(yè)風險。

潘石屹認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例出臺后會增加市場供應量，房價就會下跌，“要搞不動產(chǎn)登記，傻瓜都知道，變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、美元、也不能換成房子�！�

任志強則持完全不同的意見，一直表示這對房地產(chǎn)沒有一點影響：“中國的產(chǎn)權(quán)登記是明文規(guī)定的，你只要不申請，就可以不登記，不違法，其實有很多人都不辦產(chǎn)權(quán)證�！�

“認為對房地產(chǎn)有影響，都是自己在嚇唬自己，我覺得很多人都不理解不動產(chǎn)登記到底在登記什么�！�