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智慧城市、智慧小區(qū)的概念方興未艾，阿里萬科攜手想要打造一個未來智慧小區(qū)的雛形，小米與南京銀城地產(chǎn)合作將要推出智能樓盤。這樣看起來，智慧小區(qū)落地到實處似乎就需要國家、巨頭來推動了。創(chuàng)業(yè)公司是否能從中分一杯羹呢?智慧城科技想到了一個還很不錯的點，他們推出零零開門，想用云鑰匙的方案來落地第一步。今天向上人就為您分享零零開門的創(chuàng)業(yè)資訊。智慧城科技的零零開門云鑰匙方案主要包括了兩款智能門禁產(chǎn)品：適用于小區(qū)大門的普通版本和適用于單元門的升級版本，可以應(yīng)用于所有出入口的控制，包括小區(qū)單元門、停車場出入口、電梯等。零零開門最主要的功能就是實現(xiàn)手機開門，手機就是門禁卡。用戶通過下載的 APP 可以實現(xiàn)對門禁的開啟控制，免去刷卡、帶鑰匙的不便。住戶還可以將自己的門禁權(quán)限在限定的條件下分享給訪客朋友。沒有智能手機的老人、兒童也不用擔(dān)心，還可以繼續(xù)使用原有的門禁卡。其實零零開門想做的遠不只是用手機開門，他們的核心是要打造智慧小區(qū)與智慧物業(yè)。一個可以信息化、數(shù)字化的小區(qū)，就可以追蹤、溯源，可以在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)更多智能管理功能。如果把零零門禁作為移動互聯(lián)網(wǎng)作為社區(qū)入口的工具，未來零零開門擁有了更多 App 用戶后，就可以水到渠成的引入社區(qū)社交、O2O。零零開門的想法很美好，那真正落地的時候順利么?目前他們主要在小區(qū)應(yīng)用，已經(jīng)和萬科物業(yè)旗下的萬�？萍己献�，在深圳、東莞的萬科小區(qū)部署。物業(yè)之所以愿意采用這種新技術(shù)，主要還是因為這套解決方案的適用性強、改造成本低，還能提高物業(yè)安全、管理效率。看起來有點前衛(wèi)的產(chǎn)品，是不是只適合新小區(qū)，還真不是。智慧城的 CEO 劉德田告訴36氪，這套方案不僅適合新小區(qū)，還很適合老舊小區(qū)的改造。一般老小區(qū)的門禁使用 5 年后就可能故障了，但是維修起來很麻煩，有時候需要到每家每戶去布線。采用他們的方案，原有的電源、門鎖都無需做任何改動，只需要將產(chǎn)品的幾根線與原來門禁鎖上的線連接即可，普通的用戶也能看說明書學(xué)會，還無需到樓內(nèi)布線，改造成本低，很受老舊物業(yè)的歡迎。新小區(qū)就可以作為門禁系統(tǒng)適用，降低施工成本，還多了一個“智慧社區(qū)”的宣傳點。采用智能手機開門，住戶需要將手機號碼與設(shè)備、客戶端綁定，這樣方便物業(yè)高效匯集業(yè)主基本信息，做到可追蹤、溯源。零零開門還能與物業(yè)服務(wù)關(guān)聯(lián)，物業(yè)人員在電腦上統(tǒng)一發(fā)送通知到用戶手機客戶端，免去導(dǎo)出張貼的人力物力;業(yè)主可以通過手機完成報修，免去奔波之苦。同時，這套方案還能與電梯、停車系統(tǒng)聯(lián)動，在用戶開門的時候，電梯自動到達接送用戶到達自己的樓層，非小區(qū)人員很難進入小區(qū)和樓層;手機關(guān)聯(lián)車牌號，一機一車，難以借用，管理更加方便，打造一個更加安全的小區(qū)。智慧城科技現(xiàn)在推廣手段主要還是自下而上的，找到房產(chǎn)商直接談合作，比如萬科的合作就是這么談下來的。最近他們還在與一些其他的房地產(chǎn)商談合作。這種方式就會很依賴于資源，其他技術(shù)型團隊如果有房地產(chǎn)商的資源，也會對他們有一定的沖擊。不過，現(xiàn)在他們已經(jīng)積累了 14 項專利，時間窗口更大了。后續(xù)他們還想將這套方案推向辦公樓、酒店等應(yīng)用場所。智慧城科技也向36氪透露，一些物業(yè)也是對他們做的事情在觀望，只在小區(qū)大門處安裝了零零開門。對他們來說，這也不是一件壞事，可以用極少的設(shè)備，就換來整個小區(qū)的活躍用戶，積累了未來可以做 O2O 和社區(qū)社交的用戶。有用戶就有可能。他們的一個用戶是做酒店的，就是通過這種方式找到了他們。另一件比較有意思的事，他們原來的產(chǎn)品并不叫零零，是叫叮咚，但后來發(fā)現(xiàn)叮咚小區(qū)火了，最近剛剛改了名字。未來的小區(qū)智能化是大勢所趨，用移動互聯(lián)網(wǎng)來改造傳統(tǒng)社區(qū)，解決住戶的痛點，也許就能孕育出一個新的大體量市場。文/9.9包郵

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