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　　在上周五首次突破7.42關(guān)口后，本周一人民幣匯率再次迎來(lái)新高，當(dāng)日銀行間外匯市場(chǎng)美元對(duì)人民幣匯率的中間價(jià)為：1美元對(duì)人民幣7.4140元，這已經(jīng)是近15個(gè)交易日以來(lái)人民幣匯率第11次刷新紀(jì)錄，人民幣加速升值的市場(chǎng)預(yù)期驟然提升。在此背景下，周四盤(pán)中以萊茵置業(yè)、界龍實(shí)業(yè)、廣宇集團(tuán)、華業(yè)地產(chǎn)等為代表的二線超跌地產(chǎn)股集體逆市飄紅，強(qiáng)勢(shì)特征再度凸現(xiàn)。從戰(zhàn)略上看，經(jīng)過(guò)前期的充分調(diào)整后，地產(chǎn)板塊的做空能量在前期得到了較為充分的釋放，估值壓力大為化解，對(duì)于中長(zhǎng)線資金而言，低位戰(zhàn)略性布局的時(shí)機(jī)已經(jīng)悄然降臨。人民幣屢創(chuàng)新高房地產(chǎn)長(zhǎng)期走牛　　近來(lái)，人民幣屢創(chuàng)新高，最近15個(gè)交易日以來(lái)人民幣匯率第11次刷新紀(jì)錄。人民幣超強(qiáng)態(tài)勢(shì)顯露無(wú)遺。房地產(chǎn)一直是人民幣升值的受益者，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2005年7月21日以來(lái)至今人民幣升值與房地產(chǎn)指數(shù)走勢(shì)呈明顯的正相關(guān)關(guān)系，其簡(jiǎn)單相關(guān)系數(shù)達(dá)到0.94，這說(shuō)明人民幣對(duì)房地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)的正向拉動(dòng)作用。這是由于房地產(chǎn)作為優(yōu)良的投資資產(chǎn)，在人民幣升值的背景下具有巨大的增值效應(yīng)，從而成為國(guó)內(nèi)投資者分享本幣升值盛宴的最好途徑。而從全球資產(chǎn)配置的角度看，以人民幣標(biāo)價(jià)的資產(chǎn)相對(duì)以美元標(biāo)價(jià)的資產(chǎn)價(jià)格的正價(jià)差帶來(lái)巨大的套利機(jī)會(huì)，進(jìn)而導(dǎo)致外部資金向中國(guó)流入。而流動(dòng)性相對(duì)優(yōu)良的房地產(chǎn)，就自然成為資金重點(diǎn)追逐的對(duì)象。國(guó)際經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)同樣證明，房地產(chǎn)往往是本幣升值行情下的增長(zhǎng)最快的領(lǐng)頭羊。日元當(dāng)年升值時(shí)，東京地區(qū)的曾房?jī)r(jià)一年內(nèi)翻了三翻!人民幣升值是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，隨著我國(guó)外匯貿(mào)易順差的擴(kuò)大，人民幣升值的壓力也隨之大增，因此，表現(xiàn)明顯剛性的人民幣升值預(yù)期，必將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生積極的影響。房?jī)r(jià)迅猛飆升，地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)大增勢(shì)頭難擋　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局前日發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，漲幅比上月提高0.6個(gè)百分點(diǎn)，再創(chuàng)歷史新高。自今年4月份以來(lái)，全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅逐月攀升。6－10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)五個(gè)月創(chuàng)下自2005年7月對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)施月度統(tǒng)計(jì)以來(lái)的最高水平。高漲的房?jī)r(jià)無(wú)疑帶來(lái)房地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)的暴增。從三季報(bào)就可以看出房地產(chǎn)公司不同凡響的業(yè)績(jī)神話：在84 家地產(chǎn)上市公司中，有57 家主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)，增幅達(dá)到100%以上的有22家，占上市公司總量的1/4，整個(gè)行業(yè)平均收入增長(zhǎng)達(dá)到45.42%；有52 家凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)，增幅達(dá)到100%以上的有23 家，接近上市公司總量的1/4，整個(gè)板塊平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率達(dá)到75.31%! 　　業(yè)績(jī)是上市公司的命脈，地產(chǎn)股業(yè)績(jī)的全線向好彰顯了該板塊巨大的投資機(jī)會(huì)；而人民幣升值帶來(lái)的行業(yè)長(zhǎng)期景氣又為該行業(yè)注入了可持續(xù)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)能，使該板塊更具有投資的價(jià)值。二級(jí)市場(chǎng)上看，地產(chǎn)股前期處于充分調(diào)整，一旦啟動(dòng)，必將展開(kāi)飆升的狂潮者。