一邊是開發(fā)商忽悠太過，遺留問題不少，一邊是物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符、合同充滿霸王條款。北京大西洋新城的業(yè)主代表陸頌吳對(duì)記者說：“當(dāng)初宣傳單上承諾我們的配套設(shè)施、例如小學(xué)至今還沒有落實(shí)。而終于落實(shí)了的，像獨(dú)立會(huì)所，四層樓有三層都租給外面開起了餐館、健身房，另一層給了街道辦事處當(dāng)辦公室，當(dāng)初向業(yè)主承諾的棋牌室、網(wǎng)球室、乒乓球室，如今蹤影全無�！比胱〔痪茫钟袠I(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。107樓的一戶業(yè)主在裝修時(shí)，拆開窗戶后竟發(fā)現(xiàn)里面都是廢紙、廢木頭渣滓。(《人民日?qǐng)?bào)》6月28日)

如今，在高房?jī)r(jià)這座“大山”的逼壓下，愈來愈多的人“望房興嘆”。當(dāng)然了，傾畢生積蓄買得起房的人還是有的，可是，做了小區(qū)業(yè)主，“房奴”的滋味還在細(xì)細(xì)品位，窩火的事情說不定就會(huì)接踵而至：房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、公攤面積等等，權(quán)益頻頻被損后維權(quán)也是“難于上青天”，這“奴隸”真是“奴”到頭了。

于是，有人曾調(diào)侃地說：你愛一個(gè)人就送他一套房，你想害一個(gè)人也送他一套房——在不少房地產(chǎn)商的“陰謀”下，面積縮水、房屋滲漏、虛假廣告、延遲交樓、拖延辦證……你會(huì)防不勝防、疲于奔命。自1997年以后，從各地消費(fèi)者投訴和法院經(jīng)濟(jì)案件看，房地產(chǎn)消費(fèi)者投訴幾乎占據(jù)一半以上，且有不斷上升趨勢(shì)。所以在今年的全國“兩會(huì)”上，不少人大代表、政協(xié)委員均感嘆當(dāng)前小區(qū)業(yè)主維權(quán)難，紛紛為維權(quán)而“流血流淚”的廣大業(yè)主振臂高呼。

業(yè)主維權(quán)難，其原因無外乎如下幾點(diǎn)：一是當(dāng)下不少房地產(chǎn)商及物業(yè)公司心太黑，手太狠。二是業(yè)主心太軟，人太散，難以擰成一股繩。第三，也就是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，我們的某些主管部門服務(wù)意識(shí)和依法行政意識(shí)太薄弱。

建設(shè)和諧社會(huì)，首先要建設(shè)和諧社區(qū)。自家不保，談何社稷？業(yè)主維權(quán)的意義與社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展其實(shí)密不可分，對(duì)業(yè)主維權(quán)難的事情當(dāng)然不可掉以輕心。業(yè)主要維權(quán)，政府不可缺位，也不可缺力。業(yè)主維權(quán)難，千難萬難，有政府重視就一定不難！

你想害一個(gè)人就送他一套房——這種黑色幽默，每一個(gè)人都“幽默”不起啊。

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