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 社科院藍(lán)皮書:明年資產(chǎn)價(jià)格不會快速上漲

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中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部、中國社會科學(xué)院數(shù)量與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所昨日發(fā)布的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》認(rèn)為,2010年不會出現(xiàn)明顯通脹,由于剛性需求已經(jīng)釋放,投資性需求將被抑制,明年房價(jià)不會快速上漲,資產(chǎn)價(jià)格也不會出現(xiàn)大幅上漲。

《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》指出,在發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)繼續(xù)震蕩調(diào)整,我國經(jīng)濟(jì)增長動力由政府轉(zhuǎn)向市場,經(jīng)濟(jì)增長的持續(xù)性、穩(wěn)定性提高的格局下,2010年我國經(jīng)濟(jì)有望出現(xiàn)相對溫和的增長和較低價(jià)格上漲的良好局面。在需求總體平穩(wěn)增長,而生產(chǎn)和供給能力充足的背景下,預(yù)計(jì)2010年我國經(jīng)濟(jì)不會出現(xiàn)明顯通脹,CPI漲幅在3%以內(nèi)。

藍(lán)皮書認(rèn)為,首先,資產(chǎn)價(jià)格不會大幅上漲。需求方面,蓄積的剛性買房需求在2009年已經(jīng)釋放,投機(jī)投資性買房需求已受到控制(二套房貸重申要按政策嚴(yán)格管理等),未來房地產(chǎn)需求不會出現(xiàn)持續(xù)快速膨脹。

供給方面,2009年房地產(chǎn)建設(shè)速度明顯加快,2010年下半年以后住房供給將較快增加,綜合供求情況,預(yù)計(jì)房價(jià)不會快速上漲。

股市方面,藍(lán)皮書認(rèn)為,股市擴(kuò)容空間很大,包括大小非解禁、權(quán)重股全流通、IPO啟動、創(chuàng)業(yè)板開放等,盡管進(jìn)入股市的資金將較快增加,但在股市較快擴(kuò)容以及宏觀經(jīng)濟(jì)形勢大體穩(wěn)定的格局下,預(yù)計(jì)股票價(jià)格不會猛烈上漲。

國際市場初級產(chǎn)品價(jià)格可能因美元走弱持續(xù)上漲,但絕對水平不會超過2007年,主要因?yàn)閲H金融體系提供流動性的能力明顯減弱,去杠桿化改革也逐步減弱了投機(jī)期貨產(chǎn)品的能力,這些都使炒作初級產(chǎn)品期貨的需求受到抑制。

國際市場初級產(chǎn)品價(jià)格上漲會推高國內(nèi)PPI漲幅,加大企業(yè)生產(chǎn)成本。在市場競爭激烈的格局下,預(yù)計(jì)主要會減少企業(yè)利潤,而不會向CPI傳導(dǎo)。

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