最靠譜的比較，是用普通人的年支進(jìn)去比，看到底多少年的支出可以買一套房。

七個(gè)例子

因?yàn)榍宄�人不鉆研房價(jià)，所以查不到體系的資料，只能找?guī)讉�(gè)例子，不曉得能否能片面反饋出過后的狀況： 例一：乾隆十六年(1751年)，天津丁予范在劉家胡同二道街買了一塊地，蓋了一處四合院，這四紅雍占地近一畝，蓋了10間房，連買地帶蓋房，花了180兩銀子。

例二：道光十八年(1838 年)，天津任秀坡花200兩銀子，把丁予范在劉家胡同二道街開發(fā)的這套四合院接了上去，加蓋一間客房、一間門樓、三間書房、三間板房，總共投資了350兩，最后賣了600兩。

例三：乾隆十二年，北京內(nèi)城東南角太平湖東（新街口），七間半85兩，相當(dāng)于如今12750元。

例四：乾隆十三年，北京內(nèi)城新簾子胡同（長 安街南，新華門與和平門之間），四間瓦房70兩，相當(dāng)于如今10500元。

例五：康熙五十七年(1718)，北京大興縣北城日南坊(坊名“日南”，相當(dāng)于某某街道)有一所樓房發(fā)售，該房臨街，上面兩間開店，下面兩間住人，樓后加蓋廂房一間，共計(jì)5間房，賣了210兩(參見張傳璽《中國歷代契約匯編考釋》)。

例六： 乾隆五十八年(1793)，安徽休寧縣二十一都二圖(“都”相當(dāng)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，“圖”相當(dāng)于行政村)也有一所樓房發(fā)售，不臨街，但宅基較大，房子共4間，賣了270兩(同上)。

例七：咸豐七年(1857)，浙江山陰縣三十六都三圖有人賣房，合計(jì)平房3間，賣了60兩(同上)。

（備注：上面按每間大約15平方比較）

過后米價(jià)

為了能與古代可比，按大家罕用的糧價(jià)來做權(quán)衡。

在清朝米價(jià)的穩(wěn)定比較大，按最兵荒馬亂的清乾隆年間算，糧價(jià)大約15文錢/升。一升米聽說大于1斤，不到1.25斤，依照最多1.25斤來算，現(xiàn)今超市的米價(jià)1.8元/斤，則一升米價(jià)錢為2.25元/升。1兩銀合1000文，1000/15×2.25=150元，清乾隆的1兩銀子相當(dāng)于如今150元。

房價(jià)與米價(jià)比較

1兩=1000文，則新街口的房子（七間半）換算=85000文，新簾子胡同的房子（四間）=70000文，別離相當(dāng)于5667升米和4667升米。

假如每間房子依照25平方米計(jì)算，新街口房子面積187.5平方米，新簾子胡同的房子面積100平方米，則新街口的房價(jià)為30.23升米/平方米，新簾子胡同的房價(jià)為46.67升米/平方米。

一升米聽說大于1斤，不到1.25斤，姑且依照最多1.25斤來算。超市的米價(jià)1.5元/斤，則一升米價(jià)錢為1.88元/升。目前，新街口的二手房單價(jià)在3萬元/平方米。

用升米來權(quán)衡，今天的房價(jià)就是15958升米/平方米。

今天的房價(jià)糧價(jià)比，是清代的528倍！也就是說，今天要想買異樣的房子，得用比當(dāng)年多527倍的糧食去換。

房價(jià)與支出比較

《大清會(huì)典》卷二一“文職官之俸”條：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。此為根本工資，稱“正俸”；而“京員(地方機(jī)關(guān)和京城中央官員)例支雙俸”，即在根本工資之外加發(fā)異樣數(shù)目標(biāo)津貼，稱“恩俸”；此外“每正俸銀一兩兼支米一斛，大學(xué)士、六部尚書侍郎加倍支給”，稱“俸米”；三者相加，就是清朝公務(wù)員的工資了。

一個(gè)七品知縣工資45兩加45斛米，年支出約合56兩銀，相當(dāng)56×150=8400元。（1斛相當(dāng)100升）

清五品郎中何剛德《春明夢錄》云：“余初到京，皆雇車而坐，數(shù)年后始以24金買一騾，雇一仆月需六金；后因私事較忙，添買一跟騾，月亦只費(fèi)十金而已�！币恢或呑�24兩×150=3600元，一個(gè)傭人月工資6兩×150=900元，比現(xiàn)今的規(guī)范略低。

從以上可以看出，清代的官吏支出是很低的，一個(gè)七品知縣的工資抵不上一個(gè)傭人，所以清代的官員貪污是必然的，所謂3年清知府，十萬雪花銀，切實(shí)與工資不成比例，所以實(shí)際支出高得嚇人，相當(dāng)于年支出500萬元。

清代無論官吏還是傭人，在北京郊區(qū)范疇內(nèi)買得起一套四間瓦房（草民買差一點(diǎn)的），相當(dāng)如今100平方米的房子，須要多少銀子呢？

答案是：普通人一年的支出就夠買一套房子了。

（如今說的一人多少年支出買一套房，也是取普通人。不要拿一個(gè)困窘農(nóng)民的支進(jìn)去算，那樣的話，他1000年的支出也買不起北京新街口一套房）

并且，清朝人買的，根本上還是連排別墅型，還沒有公攤面積。