人民網(wǎng)上海3月2日電(記者孫小靜)在今天下午召開的上海市政府新聞發(fā)布會上，上海市住房保障房屋管理局副局長龐元表示，政府決定再次放寬經(jīng)濟適用住房(共有產(chǎn)權(quán)房)的申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，三口之家的月可支配收入限額已接近1萬元。

　　龐元表示，近年來上海通過"政府主導(dǎo)、市場運作"的建設(shè)機制，不斷加大經(jīng)濟適用住房的建設(shè)力度，經(jīng)過市、區(qū)各方面共同努力，至今年年底可供房源數(shù)量將有明顯增加，預(yù)計可達(dá)到500萬平方米、約8萬套。

　　考慮到今年經(jīng)濟適用住房的可供房源數(shù)量將明顯增加，上海市政府決定再次放寬經(jīng)濟適用住房，即共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，加快解決全市中低收入家庭的住房困難。其中，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、5年內(nèi)未出售和贈與住房的限制條件、單身人士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整。主要放寬收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為3.96萬元(相當(dāng)于月均3300元)、人均財產(chǎn)限額調(diào)整為12萬元；2人及以下申請家庭的收入和財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財產(chǎn)限額為13.2萬元。再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家的月可支配收入限額已接近1萬元。

　　新聞發(fā)布會上還透露，目前上海經(jīng)濟適用住房申請供應(yīng)工作已在中心城區(qū)和3個近郊區(qū)共13個區(qū)全面鋪開，面向各區(qū)的市統(tǒng)籌房源供應(yīng)方案也已確定。據(jù)統(tǒng)計，至今年6月底，達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)可供應(yīng)的房源已有300多萬平方米、5萬套。

　　上海經(jīng)濟適用住房銷售基準(zhǔn)價格將以工程結(jié)算價格為基礎(chǔ)，著重考慮申請家庭購房支付能力，并適當(dāng)參考周邊市場房價，經(jīng)綜合平衡后確定，因此不同區(qū)位的房源項目價格也將不同。按本批次供應(yīng)的房源來看，銷售基準(zhǔn)價格和產(chǎn)權(quán)份額可分為三類，按購房人產(chǎn)權(quán)份額占70%、65%、60%進行劃分。