本市關于加強上海世博會籌備和舉辦期間建設工程施工管理的通告正式下發(fā)。自2010年4月1日至2010年10月31日，上海城區(qū)將分三個層次對在建工程實施停止施工作業(yè)。

　　停工區(qū)域以黃浦江為核心

　　據(jù)介紹，三層次停工分為：停止建設工程施工作業(yè)區(qū)域，停止實施樁基施工、基坑開挖區(qū)域和停止道路施工作業(yè)區(qū)域。而以上規(guī)定對國家重大建設工程以及搶險、搶修工程不涉用。對不符合本通告規(guī)定的建設工程施工許可申請，市、區(qū)建設主管部門不予辦理。市、區(qū)建設主管部門還要對建設單位和施工單位落實各項管理要求的情況進行督促檢查。

　　有關人員表示，三層次禁止施工，將保證城市正常建設運行，又能將對市容和環(huán)境等影響降到最低。停止建設工程施工作業(yè)的核心區(qū)域涉及黃浦江為核心的徐匯、盧灣、黃浦、浦東新區(qū)。具體包括黃浦江—東安路南延伸—東安路—零陵路—茶陵路—瞿溪路—魯班路—徐家匯路—陸家浜路—跨龍路—中華路—董家渡路—黃浦江—塘橋新路—浦建路—東方路—南碼頭路—高科西路—東明路—川楊河—黃浦江圍合區(qū)域。

　　21個景點周邊禁止樁基施工

　　根據(jù)公告，停止實施樁基施工、基坑開挖等作業(yè)以及建筑物、構筑物拆除作業(yè)的區(qū)域為：1、黃浦江—東安路南延伸—東安路—中山南二路—中山西路—延安西路—延安中路—成都北路—蘇州河—黃浦江—源深路—楊高南路—中環(huán)線—黃浦江圍合區(qū)域；2、部分旅游景點、主要公路和主要城市道路兩側沿線區(qū)域。

　　其中，上海共有21個旅游景點周邊被列為禁止樁基施工區(qū)域，包括共青森林公園、佘山國家森林公園、古鎮(zhèn)朱家角鎮(zhèn)、東方綠舟、上�？萍拣^、世紀公園、上海市浦東射擊游樂有限公司濱海旅游度假區(qū)、上海楓涇古鎮(zhèn)旅游景區(qū)、上海金山城市沙灘、上海古猗園、上海碧海金沙、上海動物園等。而本市包括A1、A2、A4、A5、A8、A9、A11、A12、A15、A16、A20以及浦東國際機場北通道，以及干線公路G204(滬宜公路—真南路)、G312(曹安路)、G318(滬青平公路)、北青公路、滬太路、川北公路、同濟路、龍東大道、浦星公路、滬南公路等，12條高速公路、10條干線公路、市內的快速路系統(tǒng)和50余條主要道路均位列其中。

　　【影響】

　　世博區(qū)域新房供應可能下滑

　　對于建設工地因世博停工，是否會對樓市產生影響？昨天業(yè)內人士表示，從整體來看，對全市范圍的影響可能并不大，但對于世博核心區(qū)的住宅供應和價格將會產生明顯作用。

　　商品房開發(fā)業(yè)內專家表示，此次25平方公里的停工范圍主要涉及盧灣、黃浦和三林板塊，這三個區(qū)域的新房增量比較小。但上海中原地產研究咨詢部分析師認為，此次世博會所涉及的項目停工時間長達7個月，對于世博區(qū)域不可避免地將面臨一手商品房供應下滑的新問題。

　　據(jù)專家介紹，區(qū)域角度來看浦東地區(qū)將會受到的影響略多一些。一方面今年下半年新房市場客戶需求的大量釋放，另一方面區(qū)域內購房者，或許受到新房比較少的原因，大量轉向二手房市場，預計在未來1年以上的時間內，區(qū)域內二手房價還將保持高位。