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北京市生活必需品應(yīng)急調(diào)控協(xié)調(diào)小組5月20日公布，北京市首次將房租納入物價(jià)調(diào)控重點(diǎn)，將通過制定區(qū)域房租指導(dǎo)價(jià)、多渠道增加租賃房源供應(yīng)、降低中介收費(fèi)等方式，抑制房租過快上漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，三四月份北京市CPI漲幅分別為5.5%和5.8%，均超過全國水平。北京市發(fā)展改革委一位負(fù)責(zé)人表示，造成這種現(xiàn)象的一個(gè)重要原因是去年4月以來北京房租上漲過快。另外，住宅類價(jià)格在CPI中的權(quán)重上升也是一個(gè)突出因素。隨著物價(jià)上漲、“限購令”出臺(tái)等因素的影響，今年全國多地區(qū)房租出現(xiàn)“漲租潮”。其中北京、上海、廣州等熱點(diǎn)城市房租連續(xù)兩年快速上漲，今年一季度，部分城市房租同比增幅超過10%，有的甚至超過20%。房租暴漲原因太多，就不說了。假如房租暴漲是真，不僅直接導(dǎo)致買不起房的租房者生活壓力增大甚至面臨居無其所的困境，還會(huì)縱容炒房客囤房炒房、待價(jià)而沽。若任由房租暴漲，勢(shì)必反逼租房者和持幣觀望者轉(zhuǎn)向購房，從而縱容炒房客卷土重來、變本加厲，進(jìn)而掣肘甚至葬送來之不易的本輪樓市調(diào)控的初步成效�？梢哉f，房租暴漲的后果也相當(dāng)嚴(yán)重。房價(jià)上漲貌似與大部分人無關(guān)，你漲你的，我玩我的。買不起就不用想。能買得起飛機(jī)的是常香玉和趙本山，當(dāng)房子的價(jià)格像飛機(jī)一樣無法承受時(shí)，我們做的不只是觀望，而是絕望。房租上漲可是一件大事，尤其是在北上廣。除了守土在家的，除了家境殷實(shí)的，除了下手超早的，剩下的基本上都是租房的群體。對(duì)于收入不高的租房一族來說，房價(jià)上漲等于從租房者的口里搶奪面包和牛奶。房租上漲的幾大后果逐一想象：第一，房租上漲助推了物流業(yè)的發(fā)展。一些大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)后由于學(xué)校附近的房租太貴，只能打車到更遠(yuǎn)的郊區(qū)租房，出租車空前火爆，搬家公司生意興隆。第二，群租現(xiàn)象越來越普遍，2居的房租達(dá)到3000，本科畢業(yè)生的薪水只有2000。越來越多的同學(xué)開始群租在一起，一套兩居室可以住8到10個(gè)人，也就是宿舍的升級(jí)版。第三，牛奶和面包和茶雞蛋的銷量驟減，房租的價(jià)格達(dá)到了某些人薪水的一半以上，越來越多的人開始選擇不吃早餐來攢房租。早點(diǎn)市場(chǎng)影響巨大。第四，更多的人對(duì)于房價(jià)的上漲空間不明晰，所以選擇逃離北上廣的越來越多。第五，提出有集體宿舍的單位應(yīng)聘的人絡(luò)繹不絕。很多人提出只要解決了吃住，可以零薪水。第六，戶外用品店生意繁忙，由于房租已經(jīng)到了不可承受的高價(jià)位，很多人開始考慮買帳篷睡大街。第七，一些具有防空屬性的地下室也開始出租，因?yàn)閮r(jià)格便宜受到普遍青睞。第八，高租金的推動(dòng)，使得很多城中村的房子在持續(xù)加高，幾天加高一層很普遍。第九，一些收入不高的有房一族，開始把自己兩居或三居中的部分出租出去，因?yàn)樽饨鹂赡芨哂谒麄円患业墓べY。第十，二手自行車暢銷，由于租金的壓力，很多人為了節(jié)約4毛的公交費(fèi)，開始騎車上下班。